176 Rue L'Heureux

Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2Y - MLS # 12425656

$740,000

  • 4 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 2009

Détails de la propriété

Description

Superbe cottage avec garage situé dans un secteur recherché de St-Jean-sur-Richelieu. Offrant 4 chambres à l'étage, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Profitez d'un grand patio avec spa pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle salle familiale au sous-sol. Confort assuré grâce à la thermopompe murale. Une opportunité à ne pas manquer!

Bienvenue au 176 L'Heureux, une propriété chaleureuse
située dans un secteur familial recherché de
Saint-Jean-sur-Richelieu. Ce cottage avec garage offre un
espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une
famille.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes
dimensions, dont une chambre principale avec walk-in,
offrant confort et rangement. Le sous-sol aménagé propose
une belle salle familiale, parfaite pour vos moments de
détente ou pour recevoir.

À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec spa, idéal
pour relaxer en toute intimité. Le garage ajoute un espace
pratique pour le stationnement ou le rangement.

La thermopompe murale assure un confort optimal en toute
saison. Située près des services, écoles et axes routiers,
cette propriété combine parfaitement tranquillité et
accessibilité. Une visite vous convaincra!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.7 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.2 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.2 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.9 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.4 x 10.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 10.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.3 x 25.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3.2 x 2.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 3 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 9.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28x36 P
La Taille Du Lot 512.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4208 / année
Taxes scolaires (2026) $ 421 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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