8819 Rue Lajeunesse

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M - MLS # 12428325

$1,049,000

  • 3 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 1922

Détails de la propriété

Description

Revenus bruts de 120 000$. Les deux logements sont exploités en location de courte durée (airbnb). Rien n'empêche l'acheteur d'habiter un logement. À une minute à pied du métro Crémazie et à proximité des autoroutes, du Collège Ahuntsic, des commerces, parcs et services et pistes cyclables, l'emplacement assure un taux d'occupation élevé et constant. Entièrement meublé et équipé, l'immeuble comprend un spacieux logement sur deux étages, avec un stationnement à l'avant et une jolie petite cour à l'arrière. Le petit logement lumineux est au rez-de-chaussée.

Rénové avec soin et luxe, ce charmant duplex jumelé combine
cachet, emplacement stratégique et rentabilité remarquable.
Un actif entretenu avec soin.

L'usage est actuellement en place, mais l'acheteur devra
faire ses propres vérifications et demander son permis
d'occupation à l'arrondissement pour maintenir
l'exploitation de type résidence de tourisme.

Le nouveau certificat de localisation, ou
l'assurance-titre, est au frais de l'acheteur.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 42.9x27.4 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Assurances $ 5000 / année
Taxes municipales (2026) $ 15516 / année
Taxes scolaires (2025) $ 479 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

PLANIFIER UNE VISITE CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE FLYER IMPRIMABLE DEMANDEZ DES INFORMATIONS