Vendu

6649 Rue Beaulieu

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E - MLS # 15627924

$1,595,000

  • 4 Chambres
  • 3 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 2400 PC
  • Année de construction 1990

Détails de la propriété

Description

Découvrez le raffinement absolu dans cette exceptionnelle maison unifamiliale, entièrement rénovée avec des finitions extraordinaires, des matériaux haut de gamme, des électroménagers de prestige et une cave à vin en bois sur mesure au rez-de-chaussée.Dotée d'un aménagement élégant, cette magnifique propriété offre quatre chambres spacieuses et trois superbes salles de bains. La cour arrière, véritable oasis privée,comprend une piscine creusée chauffée au sel ainsi qu'un spa, parfaits pour la détente et les réceptions.Une propriété rare qui marie avec élégance sophistication,confort et luxe intemporel dans un environnement des plus recherchés

Rez-de-chaussée (2020)

Tous les planchers du rez-de-chaussée ont été remplacés.
L'entrée a été reconfigurée par le déplacement de cloisons
non porteuses.
Un plancher de terrazzo chauffant a été installé dans
l'entrée.
Des cloisons non porteuses ont été déplacées et ajoutées
afin de créer un corridor menant à la salle d'eau
(anciennement une salle de bains complète).
La salle d'eau a été entièrement rénovée.
Un espace bureau a été aménagé.
Une cave à vin a été construite avec des murs isolés à
l'uréthane giclé.
La cuisine a été entièrement démolie et reconstruite.
Un garde-manger a été ajouté en érigeant une cloison dans
l'ancienne salle de bains complète afin de diviser l'espace.
Le solarium a été entièrement démantelé et reconstruit, à
l'exception de sa structure et de ses fenêtres.

Sous-sol

Tous les planchers de bois ont été remplacés.
Une ouverture a été créée afin de relier l'ancien logement
d'une chambre à coucher à la résidence principale (2021).
Les installations électriques et de plomberie de l'ancien
logement ont été débranchées professionnellement, mais
laissées à l'intérieur des murs afin de permettre une
éventuelle reconversion en logement indépendant (2021).
Un bar avec évier (wet bar) a été aménagé à l'emplacement
de l'ancienne cuisine (2021).
Une salle de bains a été ajoutée sous le solarium avec un
accès direct depuis l'extérieur (2023).

Deuxième étage

Tous les planchers de bois ont été remplacés (2020).
Les garde-robes des deux chambres ont été retirées et
remplacées par des systèmes de rangement PAX (2022).
La salle de bains secondaire à l'étage a été entièrement
démolie et rénovée, incluant l'ajout d'un plancher
chauffant (2021).
La chambre principale a été reconfigurée afin de créer un
walk-in (2020).
La salle de bains attenante à la chambre principale a été
entièrement rénovée. Des planchers chauffants ont été
ajoutés ainsi qu'un système de sauna humide intégré à la
douche, permettant à celle-ci de se transformer en sauna
(2021).

Extérieur

Un système d'irrigation a été installé dans la cour avant,
la cour arrière ainsi que dans tous les aménagements
paysagers et plates-bandes (2021).
Toutes les clôtures ont été remplacées entre 2020 et 2021.
Une piscine creusée a été installée (2020).
Un spa a été ajouté (2020).
Une clôture de sécurité autour de la piscine a été
installée (2021).
Les pavés unis ont été aménagés (2020).
Une terrasse surélevée a été ajoutée (2024).
D'importants travaux d'aménagement paysager ont été
réalisés entre 2020 et 2025.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.9 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 2.5 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.9 x 19.9 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 9.11 x 6.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cave à vin 2.5 x 3.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Garde Manger 3.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 8.7 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Rangement 4.0 x 2.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 5.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.0 x 10.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 10.9 x 7.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 18.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 12.2 P 2ième étage Bois
Penderie 10.4 x 2.0 P 2ième étage Bois
Penderie 9.0 x 2.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 10.11 P Sous-sol Bois
Penderie 2.0 x 10.11 P Sous-sol Bois
Salle de bains 7.0 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 13.7 x 18.2 P Sous-sol Bois
Boudoir 10.4 x 7.4 P Sous-sol Bois
Rangement 3.3 x 5.4 P Sous-sol Bois
Rangement 4.0 x 6.3 P Sous-sol Parqueterie
Entree 4.4 x 4.8 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x27 P
La Taille Du Lot 4200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7362 / année
Taxes scolaires (2025) $ 931 / année

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Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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