34 Rue Michel Quintal

Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W - MLS # 16326114

$899,000

  • 7 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 1999

Détails de la propriété

Description

Superbe propriété spacieuse et polyvalente, située près d'une école et des services. Elle offre 7 chambres lumineuses et une section attenante avec entrée indépendante, entièrement isolée et dotée de plafonds de plus de 10 pieds, idéale pour bureau, travail à domicile, bigénération ou conversion en garage grâce à la dalle déjà prévue. La cour arrière, avec piscine creusée chauffée au sel et haies matures, offre une intimité remarquable.

Une propriété impressionnante offrant espace,
fonctionnalité et polyvalence, parfaite pour les grandes
familles, les professionnels à domicile ou encore pour
quiconque souhaiterait aménager un espace bi-générationnel.


REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée spacieux et bien aménagé
- Salon vaste et chaleureux, idéal pour les rassemblements
- Cuisine rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle,
offrant un bel espace de travail et de rangement. Elle
s'ouvre sur une grande salle à manger, parfaite pour
recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale
- Chambre fermée servant actuellement de salle
d'entraînement multifonctionnelle
- Salle d'eau

ÉTAGE :
-Trois chambres de très bonnes dimensions ainsi qu'un
charmant boudoir pouvant servir d'espace lecture ou de coin
détente
-Chambre principale avec aménagement de penderie intégré
-Salle de bain rénovée avec goût, se distinguant par son
aménagement ingénieux et comprenant une salle de lavage
indépendante, pratique au quotidien

SOUS-SOL :
-Deux chambres supplémentaires, dont une avec walk-in,
idéales pour accueillir famille nombreuse ou invités.
-Salle de bain complète et moderne.
-Rangement abondant sous dalle structurale.
-Espace atelier pour les bricoleurs.

ESPACE ADDITIONNEL :

Atout majeur de la propriété, cet espace offre la
possibilité de recevoir des clients en toute discrétion.
Actuellement divisé en deux sections (salle de jeux et
bureau), il communique avec la résidence, dont un accès
direct à la salle d'eau et à une chambre supplémentaire.
Également relié au sous-sol et à la cour arrière, cet
espace propose une grande flexibilité d'aménagement ou de
conversion selon vos besoins.

COUR ARRIÈRE :

- Cour intime avec piscine creusée, véritable havre de paix
pour la saison estivale
- Terrasse en composite 2022
- Cour entièrement clôturée


POSSIBILITÉ DE RECONVERTIR L'ESPACE HABITABLE EN GARAGE OU
D'EN FAIRE UNE BI-GÉNÉRATION

*Sous réserve de la réglementation municipale en vigueur

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.2 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée PVC
Salle à manger 12.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée PVC
Cuisine 18.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.10 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 14.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 10.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 11.4 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 8.4 x 8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 14.7 P 2ième étage Bambou
Chambre à coucher 13.2 x 12.5 P 2ième étage Bambou
Chambre à coucher 12.5 x 11.1 P 2ième étage Bambou
Salle de bains 12.5 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 8.1 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.3 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.2 x 8.2 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 20.2 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.7 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.10 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 20.5 x 10.1 P Sous-sol Béton
Atelier 7.3 x 7.7 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47.1x33 P
La Taille Du Lot 7021.29 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3105 / année
Taxes municipales (2026) $ 4606 / année
Taxes scolaires (2025) $ 429 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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