5577 Ch. de l'Orignal

Rawdon, QC J0K - MLS # 19296424

$275,000

  • 2 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 2017

Détails de la propriété

Description

Voici une occasion unique d'acquérir un chalet 4 saisons sur le bord du Lac Christine dans Rawdon. Selon la municipalité, le wagon a été installé sur ce terrain en 1963. Il a servi auparavant aux bûcherons qui ont travaillé dans les forêts de Lanaudière pendant des décennies. En 2017, les propriétaires actuels l'acquièrent et rapidement elles planifient d'ajouter uen rallonge pour y passer leurs week-ends et leurs vacances estivales. Aujourd'hui, vous avez un confort hiver été dans un chalet unique qui relie le wagon qui sert de cuisine et de chambre, au salon avec po^le à bois/ salle à manger avec une superbe vue sur le lac !!!

Dans le wagon, nous retrouvons donc la cuisine et un coin
chambre + une salle de bains avec douche séparée du cabinet
de toilette.

Une échelle vous amène vers une mezzanine / chambre avec
vue sur le lac ... Quel coin idyllique pour lire et relaxer
!!!

Sur le Chemin de l'Orignal et le Lac Christine, il n'y a
que 4 chalets.

Vous avez accès par le chemin du Lac Clair Nord, après les
boîtes aux lettres.

Vous êtes :
- à 15 minutes du village de Rawdon
- à 18 minutes des Chutes du Parc Dorwin
- à 18 minutes du Ski Montcalm
- à 45 minutes de Val St-Côme
- à moins de 2h du centre-ville de Montréal

Venez profiter du calme dans la forêt de Rawdon et de la
vie au bord d'un lac.


DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 18.9 x 14.8 P Rez-de-chaussée
wagon 24.9 x 8.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.3 x 2.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.3 x 3 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.5 x 6.9 P Rez-de-chaussée
Véranda 15.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée
terrasse 9.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée
Rangement 15.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Proximité Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Topographie Plat
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits de surface
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Semi-meublé, Thermopompe murale
Revêtements Vinyle
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.03x10.19 M
La Taille Du Lot 1069.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1003 / année
Taxes scolaires (2026) $ 44 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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