3627 Rue du Granit

Carignan, QC J3L - MLS # 19727223

$429,000

  • 3 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 1013 PC
  • Année de construction 2017

Détails de la propriété

Description

Magnifique condo de 3 chambres à coucher situé au 2ème étage de l'immeuble. Cette unité de coin offre un espace de vie lumineux et aéré grâce à son concept à aire ouverte. 3 chambres de bonnes grandeurs. Spacieuse salle de bains avec bain et douche séparée. La cuisine moderne est dotée de comptoirs de quartz et d'un énorme îlot. La cuisine est ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous avez accès au balcon privé via la salle à manger. L'unité comprend également 2 espaces de stationnement extérieurs et un espace de rangement. Les finitions soignées et l'aménagement optimisé font de ce condo un espace pratique et confortable.

Magnifique condo de 3 chambres à coucher situé au 2ème
étage de l'immeuble. Cette unité de coin offre un espace de
vie lumineux et aéré grâce à son concept à aire ouverte.
Les 3 chambres sont de bonnes grandeurs. Spacieuse salle de
bains avec bain et douche séparée. La cuisine moderne est
dotée de comptoirs de quartz et un énorme îlot, parfait
pour cuisiner et recevoir famille et amis. La cuisine est
ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous avez accès
au balcon privé via la salle à manger. C'est un espace
idéal pour profiter de l'extérieur et du calme du secteur.
L'unité comprend également 2 espaces de stationnement
extérieurs et un espace de rangement. et bénéficie d'un
environnement calme et familial, tout en restant à
proximité des services essentiels. Les finitions soignées
et l'aménagement optimisé font de ce condo un espace
pratique et confortable pour propriétaires occupants ou
investisseurs.
Proximité :
Situé dans un secteur recherché, ce condo bénéficie d'un
environnement exceptionnel alliant tranquillité et
accessibilité. À proximité, on retrouve plusieurs
établissements scolaires réputés, dont les écoles primaires
du Parchemin, Carignan-Salières et du Boisé, ainsi que
l'école secondaire de Chambly, sans oublier les garderies
et services éducatifs. Les amateurs de plein air seront
comblés par la présence de parcs, de pistes cyclables,
d'espaces verts et l'accès aux rivières, en plus des
stations de ski et activités de Mont Saint-Bruno et
Bromont. Les commerces de proximité, épiceries, restaurants
et services essentiels sont facilement accessibles, tout
comme les grands axes routiers (autoroutes 10, 30 et 112)
et le transport en commun. Enfin, plusieurs centres
hospitaliers et cliniques réputés, dont Haut-Richelieu,
Charles-LeMoyne et Pierre-Boucher, se trouvent à courte
distance. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme sans
renoncer aux avantages de la vie urbaine.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 4.1 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Salon 11.8 x 9.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.1 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.7 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.7 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.4 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 3.2 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.11 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 4.6 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Autre 8.0 x 9.0 P 2ième étage Autre
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Équipement disponible Balcon privé, Interphone
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2652 / année
Taxes municipales (2025) $ 2419 / année
Taxes scolaires (2026) $ 199 / année