7051 Rue Allard

Montréal (LaSalle), QC H8N - MLS # 20364249

$446,000

  • 2 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 76.8 MC
  • Année de construction 2016

Détails de la propriété

Description

Situé au coeur du quartier Angrignon de LaSalle, dans la résidence EQ8 Phase 1, ce condo a été entièrement repeint. Il offre un espace de vie élégant et ouvert, une vue imprenable depuis sa grande terrasse privée, de hauts plafonds, un design contemporain et des finitions raffinées. Il comprend deux grandes chambres avec dressing, une salle de bain, un balcon privé et un espace de rangement intérieur. Donnant sur la rue Allard, ce condo lumineux et stylé offre un confort et une sophistication uniques, ainsi qu'une vue à couper le souffle sur la ville.

Ce condo moderne, situé dans le complexe EQ8 Phase 1, se
trouve au coeur d'Angrignon/LaSalle. Entièrement repeint,
il offre un espace de vie élégant avec de hauts plafonds et
de superbes finitions. Idéal pour les étudiants, les jeunes
professionnels ou les petites familles, il vous permettra
de profiter d'un cadre de vie urbain exceptionnel. Ce
magnifique condo comprend deux grandes chambres, une salle
de bain, un espace de vie ouvert et une cuisine
contemporaine à aire ouverte. Donnant sur la rue Allard, il
offre une vue imprenable sur la ville grâce à ses grandes
fenêtres. Toutes les pièces bénéficient d'une abondante
lumière naturelle, et ce condo lumineux et élégant vous
offre un confort et un raffinement uniques.

* Magnifique condo, deux grandes chambres, une salle de
bain, un balcon privé
* Ce condo est entièrement repeint
* Un casier de rangement intérieur inclus
* Luminosité naturelle abondante, toutes les fenêtres étant
dégagées
* Électroménagers inclus : réfrigérateur, four,
lave-vaisselle, hotte, micro-ondes, laveuse et sécheuse
* Climatisation murale, échangeur d'air, plinthes
chauffantes électriques architecturales reliés à un
thermostat numérique
* Comptoirs et dosseret en quartz
* Plafonds en béton non apparents
* Frais de condo abordables (337 $) par mois dans le
quartier LaSalle

Équipements de l'immeuble :

* Immeuble de 16 étages, 2 grands ascenseurs
* Accès à l'immeuble et aux aires communes contrôlé par
puce magnétique
* Interphone pour l'autorisation d'accès des visiteurs et
système de vidéosurveillance
* Centre de conditionnement physique intérieur entièrement
équipé

Atouts de l'emplacement :

* À distance de marche de la station de métro Angrignon
(ligne verte) ;
* À proximité du centre commercial Carrefour Angrignon ;
* À proximité du parc Angrignon
* Accès rapide à l'autoroute 20
* À environ 10-15 minutes du centre-ville de Montréal en
métro ou en voiture
* À proximité des cinémas, restaurants, aire de
restauration, bars et cafés ;
* Supermarché, épicerie et pharmacie

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 14 P Rez-de-chaussée
Cuisine 14.3 x 17 P Rez-de-chaussée
Salon 13.1 x 13.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.8 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 3.9 x 4.4 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 5.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4044 / année
Taxes municipales (2026) $ 3146 / année
Taxes scolaires (2025) $ 377 / année