605 Rue de l'Escale

Brossard, QC J4Z - MLS # 24190529

$846,000

  • 3 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 1258 PC
  • Année de construction 2023

Détails de la propriété

Description

Luxueux condo urbain haut de gamme à la ORIA 1, au coeur du quartier Dix30 de Brossard, Solar Uniquartier. Ce condo unique en duplex (10e et 11e étages) offre un espace de vie élégant et ouvert, une vue imprenable depuis une grande terrasse privée, de hauts plafonds, des électroménagers encastrés modernes, une cuisine contemporaine aux finitions haut de gamme, deux chambres avec dressing, un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau, un garage privé intérieur et un espace de rangement intérieur. Orienté vers Dix30, profitez d'une vue imprenable sur la ville grâce à ses fenêtres pleine hauteur. 10 500 $ pour les options supplémentaires

Luxueux condo urbain haut de gamme aux condominiums ORIA 1,
au coeur de Brossard Dix30, Solar Uniquartier. Ce condo
unique en duplex (10e et 11e étages) offre un élégant
espace de vie ouvert, une vue imprenable depuis une grande
terrasse privée, de hauts plafonds, des électroménagers
encastrés modernes, une cuisine contemporaine aux finitions
haut de gamme, deux chambres avec dressing, un bureau, deux
salles de bain, une salle d'eau, un garage privé intérieur
et un espace de rangement intérieur. Orienté vers Dix30,
profitez d'une vue imprenable sur la ville grâce à ses
fenêtres pleine hauteur. Ce condo lumineux et élégant offre
un confort et un raffinement exceptionnels. 10 500 $ ont
été ajoutés en options pour les finitions.

Luxueux condo urbain haut de gamme en duplex (10e et 11e
étages) aux condominiums ORIA 1, au coeur de Brossard,
Solar Uniquartier.

* Superbe appartement en duplex (10e et 11e étages)

10e étage : Cuisine ouverte, séjour, bureau et balcon privé
11e étage : 2 chambres avec dressing, 2 salles de bain et
buanderie

* Immense balcon privé avec vue imprenable
* Séjour à aire ouverte avec finitions haut de gamme
* Baies vitrées du sol au plafond offrant une luminosité
exceptionnelle
* Électroménagers inclus : réfrigérateur, four encastré,
lave-vaisselle, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte
* Climatisation centrale, échangeur d'air, chauffage par
plinthes électriques architecturales avec thermostat
numérique
* Aménagement de la cuisine : remplacement du garde-manger
simple et des étagères ouvertes par un garde-manger double
avec niche pour micro-ondes, ajout de placards pour
optimiser le rangement
* Comptoirs en quartz effet cascade, îlot central élargi à
257 cm x 91 cm, création d'un espace supplémentaire de 61
cm sur le côté de l'îlot pour une future cave à vin
* Éclairage LED de style moderne (inclus dans la vente) et
spots encastrés ajoutés après la signature de l'acte de
vente Plans.
*Amélioration de 2 salles de bain : remplacement du
carrelage mural standard par des carreaux à chevrons
Uniquestone sur 3 murs de la douche/baignoire.
*Plafond entièrement fini (pas de béton apparent).
*Fenêtres à double vitrage avec unités scellées.
*1 casier de rangement intérieur inclus.
*1 garage intérieur inclus.
Immeuble de 14 étages avec accès aux parties communes
contrôlé par puce magnétique.
*Service de sécurité 24h/24, interphone pour le contrôle
d'accès des visiteurs et système de vidéosurveillance.
*Terrasse paysagée sur le toit avec piscine extérieure,
barbecue et sky lounge.
*Centre de remise en forme intérieur entièrement équipé,
piscine intérieure, spa scandinave et sauna.
*Salon avec espace détente et espace de travail privé.

Transports en commun :
Station REM de Brossard accessible à pied.
Accès facile à l'autoroute et aux principaux axes routiers.

Commodités de proximité :
cinémas, restaurants, aire de restauration, bars et cafés ;
supermarché, épicerie

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 7.2 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.10 x 6.10 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.11 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 10.11 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salon 10.7 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Bureau à domicile 7.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.7 x 11.5 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.11 x 7.5 P 2ième étage
Autre 10.4 x 4.11 P 2ième étage
Hall d'entrée 4.8 x 16.5 P 2ième étage
Salle de lavage 4.1 x 3.1 P 2ième étage
Salle de bains 4.10 x 8.10 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.4 x 10.4 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.11 x 5.4 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 56.6x22.2 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7980 / année
Taxes d'eau (2025) $ 126 / année
Taxes municipales (2026) $ 4286 / année
Taxes scolaires (2026) $ 607 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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