191 Av. Brock S.

Montréal-Ouest, QC H4X - MLS # 25353120

$600,000

  • 3 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 1300 PC
  • Année de construction 2016

Détails de la propriété

Description

Magnifique condo de coin de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain offrant plus de 1 300 pi² d'espace de vie lumineux au coeur de Montréal-Ouest. Construit en 2016, ce superbe condo propose des plafonds de 9 pieds, des planchers de bois franc, ainsi que de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Comprend un garage intérieur, un espace de rangement privé et tous les électroménagers. Situé à seulement 2 minutes de la gare de Montréal-Ouest et à proximité des parcs, écoles, commerces et de tous les services. Une occasion exceptionnelle pour les familles, les professionnels ou les personnes retraités

POURQUOI ACHETER CE CONDO?

* Spacieux condo de coin de 3 chambres et 2 salles de bain,
offrant plus de 1300 pi² d'espace habitable

* Construit en 2016 avec des matériaux de qualité et des
finitions modernes

* Plafonds de 9 pieds et planchers de bois franc

* Exposition lumineuse en coin avec une abondance de
lumière naturelle

* Stationnement intérieur inclus

* Casier de rangement privé

* Tous les électroménagers sont inclus

* Aménagement à aire ouverte idéal pour recevoir et pour la
vie de famille

* À seulement 2 minutes de la gare de Montréal-Ouest

* À distance de marche des parcs, des écoles, des cafés,
des restaurants et des services de proximité

* Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et les
plus familiaux de Montréal-Ouest

* Parfait pour les familles, les professionnels et les
personnes souhaitant réduire la taille de leur logement et
recherchant espace, confort et commodité

Certains condos répondent tout simplement à vos besoins.
Celui-ci rehausse votre style de vie.

Bienvenue dans ce condo d'angle exceptionnel offrant plus
de 1300 pieds carrés d'espace habitable soigneusement
aménagé dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal-Ouest. Alliant des volumes généreux, des finitions
modernes et un emplacement exceptionnel, ce magnifique
condo de 3 chambres et 2 salles de bain offre un équilibre
parfait entre confort, style et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère lumineuse
et accueillante créée par les grandes fenêtres qui
entourent l'espace de vie. Son orientation en angle permet
à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce tout au long
de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et
conviviale où il fait bon rentrer.

Conçu pour s'adapter au mode de vie actuel, l'aménagement
spacieux à aire ouverte permet à la cuisine, à la salle à
manger et au salon de communiquer harmonieusement. Que ce
soit pour recevoir des amis, organiser un repas de fête ou
profiter d'une soirée tranquille en famille, chaque espace
a été pensé pour favoriser les moments de partage tout en
offrant à chacun suffisamment d'espace pour se détendre.

Les plafonds impressionnants de 2,74 mètres (9 pieds)
ajoutent une sensation d'espace à l'ensemble de la maison,
tandis que le magnifique plancher apporte chaleur, élégance
et un charme intemporel. L'agencement intelligent offre une
excellente séparation des chambres, ce qui en fait un
logement idéal pour les familles qui s'agrandissent, les
professionnels travaillant à domicile ou toute personne
recherchant un espace de vie flexible. Construit en 2016,
ce condo impeccable offre la tranquillité d'esprit d'une
construction moderne tout en comprenant de nombreux atouts
recherchés par les acheteurs, tels qu'un garage intérieur,
un espace de rangement privé et tous les appareils
électroménagers. Il ne vous reste plus qu'à emménager et à
profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.0 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 9.11 x 10.8 P 3ième étage Bois
Salon 17.2 x 10.10 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 27.3 x 9.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 8.9 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.1 x 5.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 14.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.11 x 9.0 P 3ième étage Bois
Salle de bains 7.6 x 5.6 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1360 / année
Frais de copropriété $ 5676 / année
Taxes municipales (2026) $ 5857 / année
Taxes scolaires (2025) $ 473 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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