1315 Rue Notre Dame O.

Montréal (Ville-Marie), QC H3C - MLS # 26098517

$2,400/M

  • 2 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 920 PC
  • Année de construction 2003

Détails de la propriété

Description

Condo 2 chambres de 920 pi², 3e étage, plein sud. Aire ouverte, balcon privé, chambres aux extrémités opposées pour l'intimité. Bois franc partout, électroménagers inclus, rangement intégré, casier. Garage inclus. Immeuble calme, bien géré, avec piscine. Entre le Centre-ville, le Vieux-Montréal et Griffintown. À quelques minutes des métros Bonaventure et Lucien-L'Allier, Gare Centrale (REM), Centre Bell. Épiceries, pharmacies, cafés à votre porte. ÉTS, Concordia, McGill à pied. Disponible le 1er oct. ou 1er nov. Pas de location court terme. Non-fumeur. Vérification de crédit et preuve d'assurance exigées.

Condo de 2 chambres baigné de lumière avec garage et
rangement -- à la croisée du Centre-ville, du
Vieux-Montréal et de Griffintown

Disponible le 1er octobre (ou le 1er novembre) -- 2 400
$/mois

Troisième étage, exposition plein sud, 920 pi²
impeccablement entretenus. La rare combinaison de
luminosité, d'aménagement et d'emplacement.

Ce qui distingue cette unité

- Deux chambres aux extrémités opposées -- une vraie
intimité pour colocataires, bureau à domicile ou couple en
télétravail
- Plein sud au troisième étage -- de la lumière toute la
journée
- 920 pi² -- vraiment spacieux et à aire ouverte
- Balcon privé attenant à l'aire de vie ouverte
- Garage + locker de rangement -- presque introuvable à ce
prix dans le secteur

L'unité

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
- Planchers de bois franc partout
- Tous les électroménagers inclus
- Rangement intégré dans les placards
- Plusieurs améliorations -- prêt à habiter

L'immeuble

Calme, bien géré et entretenu avec soin
Piscine extérieure pour les résidents

L'emplacement -- une adresse, trois quartiers

- À quelques minutes de marche : métros Bonaventure et
Lucien-L'Allier, Centre Bell, Gare Centrale (REM, VIA, exo)
- À quelques rues au sud : restaurants, cafés et boutiques
de Griffintown
- Vers l'ouest : piste cyclable du canal de Lachine, marché
Atwater
- Juste à l'est : les pavés et le bord de l'eau du
Vieux-Montréal
- À votre porte : épiceries, pharmacies, services du
quotidien
- Accessibles à pied : ÉTS, Concordia, McGill, coeur du
centre-ville

Une adresse où la voiture est facultative -- mais le garage
est là quand vous en avez besoin. Idéal pour
professionnels, familles et étudiants.

Conditions

- Pas de location à court terme
- Défense de fumer
- Vérification de crédit à la satisfaction du locateur
- Preuve d'assurance locataire exigée

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.3 x 4.6 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 12.11 x 13.9 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.9 x 10.10 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.2 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 9.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 9.8 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.8 x 11.4 P 3ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Semi-meublé
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Piscine extérieure
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A

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Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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