212 Rue St François

Rigaud, QC J0P - MLS # 26630541

$789,000

  • 5 Chambres
  • 3 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 2700 PC
  • Année de construction 2006

Détails de la propriété

Description

Un style de vie luxueuxParadis au bord de l'eau : Bungalow
de luxe clé en main avec vue imprenableÉvadez-vous dans un
havre de paix privé au bord de l'eau, où luxe et
tranquillité se conjuguent. Ce bungalow clé en main de 4
chambres et 3 salles de bain, méticuleusement entretenu,
est idéalement situé dans une impasse paisible et offre une
vue imprenable sur l'eau, synonyme d'un style de vie
exceptionnel.Prestations intérieures exceptionnelles :Grand
séjour : Les espaces de vie baignés de lumière sont
sublimés par le plafond cathédrale (4,9 m) et le
ventilateur de la suite parentale, pouvant accueillir un
lit King size.Cuisine de rêve : Lumineuse et moderne, la
cuisine est un véritable paradis pour recevoir. Elle est
équipée d'un réfrigérateur et d'une cuisinière à gaz Maytag
haut de gamme, d'un éclairage élégant sous les armoires,
d'un lave-vaisselle et d'appareils spécialisés, dont un
barbecue BULL d'intérieur, une cave à vin et un
réfrigérateur à bière. Une table et des chaises sur mesure
pour 8 personnes complètent cet espace. * Plaisir toute
l'année : L'exceptionnel solarium quatre saisons offre un
refuge chaleureux avec vue panoramique, idéal pour se
détendre près du poêle à bois.Détente digne d'un spa : La
maison dispose d'une salle de bains attenante à la chambre
principale récemment rénovée avec douche carrelée Max,
bidet, meuble-lavabo et dressing. La salle de bains
principale offre une véritable expérience spa avec
baignoire balnéo Max, douche carrelée, sèche-serviettes et
bidet.Prestations haut de gamme : Profitez d'un système
audio intégré dans la cuisine, les chambres, les salles de
bains, le salon et le solarium.Un havre de paix extérieur
:Piscine parfaite : Le jardin est un rêve pour recevoir,
avec sa piscine d'eau salée chauffée de 8,2 mètres et son
jacuzzi 8 places.Accès direct à l'eau : Accédez directement
à l'eau grâce à votre quai privé, idéal pour toutes vos
activités nautiques. * Jardins soignés : Détendez-vous près
de la cheminée extérieure, admirez les jardins paysagers
illuminés et profitez du système d'arrosage automatique à
eau de source qui garantit une pelouse toujours
luxuriante.Confort, sécurité et commodités :Équipée pour
toutes les saisons avec deux pompes à chaleur, un chauffage
au propane et de nouvelles fenêtres thermiques North
Star.Tranquillité d'esprit totale grâce à un générateur
Generac de 17 kW (avec interrupteur automatique, entretien
annuel).Le garage double surdimensionné et chauffé comprend
un poêle à bois et de nombreux rangements, ainsi qu'un abri
de jardin séparé de 3,65 m x 2,45 m.Le sous-sol offre de
magnifiques sols carrelés, deux grands espaces de
rangement, deux congélateurs et une cave à vin dédiée aux
amateurs.Emplacement privilégié : Ce havre de paix se
trouve à seulement 5 minutes des commerces, des écoles et
des parcs familiaux. Cette propriété allie harmonieusement
luxe, confort et commodités exceptionnelles.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.7 x 14.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.3 x 17.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 19 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 17.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.7 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 10.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 16.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 14.8 x 10.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 18.5 x 13.7 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 8 x 8 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.5 x 10.3 P Sous-sol Béton
Rangement 19.5 x 10.9 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 5.8 x 10.5 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Garage Détaché
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Fosse septique, Municipal
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 88x22 P
La Taille Du Lot 19119 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3796 / année
Taxes scolaires (2025) $ 355 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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