Opportunité de redéveloppement exceptionnelle au coeur de
Montréal !

Situé au 1802 Rue Beaudry, cet immeuble est offert
principalement pour la valeur du terrain, représentant une
occasion unique pour investisseurs et promoteurs. Le
bâtiment existant de 4 logements est destiné à être
partiellement démoli et redéveloppé afin de permettre la
réalisation d'un projet résidentiel de 12 unités.

Idéalement localisé dans un secteur dynamique en pleine
évolution, l'immeuble bénéficie d'une proximité immédiate
avec le centre-ville de Montréal, les transports en commun
(dont le métro Beaudry), les parcs, commerces, restaurants
et tous les services essentiels. Son emplacement central
assure une forte demande locative et un excellent potentiel
à long terme.

Un document de pro forma fourni par le vendeur est
disponible et présente les projections du projet final de
12 logements, incluant les loyers estimés ainsi que la
valeur anticipée de l'immeuble une fois complété.
Toutefois, il est recommandé à tout acheteur d'effectuer
ses propres vérifications et analyses.

Les plans préliminaires proposés sont en attentes de
l'approbation du CCU.

Une occasion rare de concrétiser un projet à fort potentiel
dans un environnement urbain recherché.