1085 Rue Smith

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C - MLS # 28799273

$1,145,000

  • 2 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 94.2 MC
  • Année de construction 2012

Détails de la propriété

Description

RARE SUR LE MARCHÉ! Avec deux stationnements côte à côte, tout près de l'ascenseur... Lumineuse unité de coin Sud-Ouest au 17e étage, avec deux cac/ deux sdb ainsi que deux balcons offrant de magnifiques vues sur le Canal Lachine et la montagne. Dans l'unique quartier branché de Griffintown.

Caractéristiques de la propriété face au Canal Lachine:

-Unité de coin Sud-Ouest avec une très grande luminosité;
-Fenestration très généreuse offrant des vues dégagées sur
le Canal Lachine, la Rive=sud et le Mont-Royal;
-Les fenêtres sont habillées de stores opaques avec écran
solaire;
-Deux balcons avec vues au sud et au nord-ouest;
-La 2e chambre est séparée du salon par un mur de verre
muni d'une porte coulissante et de rideaux opaques;

-Bonne sécurité dans l'immeuble;
-Moult commerces à proximité;
Adonis/Pharmaprix/Winners/Starbuck/SAQ/Restos branchés ect.
Accès intérieur à l'Hotel Alt.

Aires communes sur le toît:
-Piscine creusée extérieure;
-Important gym bien équipé;
-Chalet urbain avec vues panoramiques;
-Foyer, table de billard, barbecue.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10 x 9 P AU Bois
Cuisine 13.7 x 7.10 P AU Céramique
Salon 18 x 15 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 10.2 P AU Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.6 P AU Bois
Salle de bains 11.5 x 6 P AU Céramique
Salle de bains 13.4 x 4.10 P AU Céramique
Rangement 6.4 x 4.7 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités Unité de coin
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 10140 / année
Taxes municipales (2025) $ 5210 / année
Taxes scolaires (2026) $ 656 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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