1085 Rue Smith, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0L9 $1,145,000
Extérieur
Extérieur
Cuisine
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Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
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Description
RARE SUR LE MARCHÉ! Avec deux stationnements côte à côte, tout près de l'ascenseur... Lumineuse unité de coin Sud-Ouest au 17e étage, avec deux cac/ deux sdb ainsi que deux balcons offrant de magnifiques vues sur le Canal Lachine et la montagne. Dans l'unique quartier branché de Griffintown.
Caractéristiques de la propriété face au Canal Lachine:
-Unité de coin Sud-Ouest avec une très grande luminosité;
-Fenestration très généreuse offrant des vues dégagées sur
le Canal Lachine, la Rive=sud et le Mont-Royal;
-Les fenêtres sont habillées de stores opaques avec écran
solaire;
-Deux balcons avec vues au sud et au nord-ouest;
-La 2e chambre est séparée du salon par un mur de verre
muni d'une porte coulissante et de rideaux opaques;
-Bonne sécurité dans l'immeuble;
-Moult commerces à proximité;
Adonis/Pharmaprix/Winners/Starbuck/SAQ/Restos branchés ect.
Accès intérieur à l'Hotel Alt.
Aires communes sur le toît:
-Piscine creusée extérieure;
-Important gym bien équipé;
-Chalet urbain avec vues panoramiques;
-Foyer, table de billard, barbecue.
-Unité de coin Sud-Ouest avec une très grande luminosité;
-Fenestration très généreuse offrant des vues dégagées sur
le Canal Lachine, la Rive=sud et le Mont-Royal;
-Les fenêtres sont habillées de stores opaques avec écran
solaire;
-Deux balcons avec vues au sud et au nord-ouest;
-La 2e chambre est séparée du salon par un mur de verre
muni d'une porte coulissante et de rideaux opaques;
-Bonne sécurité dans l'immeuble;
-Moult commerces à proximité;
Adonis/Pharmaprix/Winners/Starbuck/SAQ/Restos branchés ect.
Accès intérieur à l'Hotel Alt.
Aires communes sur le toît:
-Piscine creusée extérieure;
-Important gym bien équipé;
-Chalet urbain avec vues panoramiques;
-Foyer, table de billard, barbecue.
Inclusions: Luminaires, stores et rideaux en place, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle. Deux espaces de stationnement et un rangement.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 10140 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5210 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 656 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle à manger | 10 x 9 P | AU | Bois |
| Cuisine | 13.7 x 7.10 P | AU | Céramique |
| Salon | 18 x 15 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 10.2 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11.6 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 11.5 x 6 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 13.4 x 4.10 P | AU | Céramique |
| Rangement | 6.4 x 4.7 P | AU | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Particularités | Unité de coin |