1085Z Rue Smith

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C - MLS # 10380237

$3,950/M

  • 2 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 94.2 MC
  • Année de construction 2013

Détails de la propriété

Description

Dans le quartier branché de Griffintown, superbe condo unité de coin avec magnifique vue sur l'eau. Sa grande fenestration nous permet aussi d'admirer la montagne. Cet unité spacieux comprend deux chambres, deux salles de bain, deux balcons, un garage intérieur et un rangement.

Caractéristiques de la propriété face au Canal Lachine:

-Unité de coin Sud-Ouest avec une très grande luminosité;
-Fenestration très généreuse offrant des vues dégagées sur
le Canal Lachine, la Rive=sud et le Mont-Royal;
-Les fenêtres sont habillées de stores opaques avec écran
solaire;
-Deux balcons avec vues au sud et au nord-ouest;
-La 2e chambre est séparée du salon par un mur de verre
muni d'une porte coulissante et de rideaux opaques;

-Bonne sécurité dans l'immeuble;
-Moult commerces à proximité;
Adonis/Pharmaprix/Winners/Starbuck/SAQ/Restos branchés ect.
Accès intérieur à l'Hotel Alt.

Aires communes sur le toît:
-Piscine creusée extérieure;
-Important gym bien équipé;
-Chalet urbain avec vues panoramiques;
-Foyer, table de billard, barbecue.

Conditions à l'entière satisfaction du bailleur avant le
bail:
1)Vérification du rapport de crédit ainsi que des habitudes
de paiements (aux frais du locataire);
2)Lettre d'emploi avec dates & salaire, copie du permis de
travail et passeport;
3)Références de propriétaires, preuve de fonds et lettre
d'attestation d'université si nécessaire;

Conditions générales:
4)Non-fumeur de cigarettes et cigarettes électroniques.
5)Pas de consommation, ni production, ni vente de canabis;
6)Animaux sous-conditions;
7)Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble, se rendre responsable de toute
pénalité liée au non-respect;
8)Le locataire est responsable de garder le condo propre et
hygiénique, de payer pour tout dommage causé par la
négligence et de remettre l'unité dans son état d'origine è
la fin du bail;
9)Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de
dollars avant la possession;
10)Aucun trou ne devra être fait dans les murs sans le
consentement du propriétaire;
11)Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire;
12)Toute sous-location de courte durée telle que Airbnb (ou
autre) est strictement interdite;
13)La locataire est également responsable des frais liés à
la perte de clés, puces et passe de garage.
14)Les réparations des électroménagers, du système de
chauffage et de la climatisation (autres que les dommages
causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du
propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10 x 9 P AU Bois
Cuisine 13.7 x 7.10 P AU Céramique
Salon 18 x 15 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 10.2 P AU Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.6 P AU Bois
Salle de bains 11.5 x 6 P AU Céramique
Salle de bains 13.4 x 4.10 P AU Céramique
Rangement 6.4 x 4.7 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités Unité de coin
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A

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Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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