Vendu
11457 Av. Éthier
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H - MLS # 21985210
$649,000
- 3 Chambres
- 1 Salle(s) de bain
- Superficie habitable N/A
- Année de construction 1961
Détails de la propriété
Description
Superbe triplex avec deux grands 5½ comprenant trois chambres fermées et un salon double pouvant devenir une quatrième chambre. Planchers en bois franc, grande cour en pavé uni. En face du parc Sauvé, près des services, de la gare Pie-IX et du bus express 505. Écoles primaires et secondaires à proximité. Emplacement idéal pour une famille ou un excellent investissement à long terme.
Superbe triplex offrant deux vastes 5 ½ avec trois chambres
fermées et un salon double, facilement transformable en
quatrième chambre selon vos besoins. Ce grand immeuble se
distingue par ses planchers en bois franc et sa grande cour
arrière aménagée en pavé uni, parfaite pour profiter des
beaux jours. Idéalement situé en face du parc Sauvé, il
offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible tout en
étant à proximité de tous les services essentiels :
supermarché, pharmacie, clinique et transport en commun. La
gare Pie-IX et le bus express 505 facilitent les
déplacements. Les familles apprécieront la proximité des
écoles primaires Fraternité, Pierre-de-Coubertin,
Saint-Vincent-Marie et Jean-Nicolet, ainsi que des écoles
secondaires Calixa-Lavallée, Marie-Clarac et George-Vanier.
Un emplacement de choix pour un investissement durable ou
pour y loger votre famille !
Proximité :
Ce triplex bénéficie d'un emplacement privilégié, à
proximité de tous les services essentiels pour un quotidien
pratique et agréable. Vous trouverez à quelques pas
plusieurs supermarchés tels que Super C, Maxi et IGA, ainsi
que des pharmacies comme Jean Coutu, Pharmaprix et Uniprix,
sans oublier un centre d'achat offrant une variété de
commerces. Les familles apprécieront la proximité de
plusieurs écoles réputées : les écoles primaires
Fraternité, Pierre-de-Coubertin, Saint-Vincent-Marie et
Jean-Nicolet, ainsi que les écoles secondaires
Calixa-Lavallée, Marie-Clarac et George-Vanier.
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Allée | Asphalte, Béton |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 39x25 P |
| La Taille Du Lot | 3567.5 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3573 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 386 / année |
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