Vue d'ensemble 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
PASAGEWAY 
Balcon 
Balcon 
Plan (croquis) 
Atelier 
Atelier 
Atelier 
Atelier 
Atelier 
Atelier 
Atelier 
Atelier 
Salle d'eau 
Plan (croquis) 
Plan (croquis) 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Façade 
1456 Rue Cartier
Montréal (Ville-Marie), QC H2K - MLS # 21928366
$775,000
- 2 Chambres
- 1 Salle(s) de bain
- Superficie habitable N/A
- Année de construction 1900
Détails de la propriété
Description
Opportunité d'acquérir un duplex semi-commercial avec locataires en place soit un boutique de tatouage au RDC et un locataire résidentiel à l'étage. Le RDC possède quelques pièces + une salle d'eau ainsi que sous-sol pour du rangement + une mini cour clôturée. L'appartement au 2e étage possède 2 chambres, cuisine ouverte sur la salle à manger et salle de bains rénovée + une terrasse côté soleil. En plus des photos des 2 étages, vous avez aussi les plans des 3 étages. Visites svp avec 24h d'avis minimum. Le certificat de localisation sera mise à jour pour l'acte de vente. La toiture est en membrane élastomère et installée en 2013. Bienvenue !
L'emplacement de ce duplex semi-commercial dans l'est du
Village est appréciable :
en face de la station de métro Papineau
en face d'une épicerie de grande surface, d'une pharmacie,
de commerces de proximité, ...
La rue Ste-Catherine est fermée en saison estivale de
St-Hubert à Papineau ...
L'accès au pont Jacques Cartier est juste au coin de la rue
ainsi qu'à l'autoroute 136 vers l'ouest et la rue
Notre-Dame vers l'est.
A qui la chance d'investir dans ce duplex ???
Bienvenue dans le Village !!!
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 11.6 x 11.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.9 x 12.7 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Cuisine | 11 x 14.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.6 x 10.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 9.1 x 8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 5.1 x 8.3 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Fondation | Béton coulé, Pierre |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 12.18x7.17 M |
| La Taille Du Lot | 118.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3500 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 8397 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 375 / année |
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