154 Av. Querbes

Montréal (Outremont), QC H2V - MLS # 27441627

$895,000

  • 3 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 974 PC
  • Année de construction 1908

Détails de la propriété

Description

Situé au coeur d'Outremont, ce condo de 3 chambres et 1 salle de bain combine espace, confort et commodité. Il offre de nombreux rangements, dont une grande salle de lavage indépendante. Profitez d'une cour arrière privée avec terrasse et stationnement. Emplacement idéal, à quelques pas des cafés et boutiques des avenues Laurier et Van Horne, des parcs Outremont et Pratt, des écoles réputées et du métro Outremont. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine.

Situé au coeur d'Outremont, ce charmant condo de 3 chambres
et 1 salle de bain offre une combinaison rare d'espace, de
confort et de commodité. Conçu parfaitement pour la vie
quotidienne, il propose de nombreuses possibilités de
rangement, incluant une grande salle de lavage indépendante
avec espace de rangement supplémentaire -- un véritable
luxe dans un condo.

Profitez de votre cour arrière privée, complétée d'une
terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments
de détente. Une partie de la cour est intelligemment
aménagée pour accueillir un espace de stationnement privé,
ajoutant un atout des plus pratiques.

Caractéristiques de la propriété :

* 3 chambres lumineuses et accueillantes avec un rangement
dans chaque chambre
* 1 salle de bain complète
* Grande salle de lavage avec beaucoup de rangement
* Nombreux espaces de rangement dans l'unité
* Cour arrière privée avec terrasse et stationnement

Un emplacement de choix à Outremont
Cette propriété vous place au carrefour de la tranquillité
et de la vie urbaine animée :

* À quelques pas de l'avenue Laurier et de l'avenue Van
Horne avec cafés, boulangeries et boutiques
* Près du parc Outremont et du parc Pratt, parfaits pour
les promenades, la vie de famille et les activités en plein
air
* Écoles réputées à proximité (publiques et privées)
* Accès facile aux transports en commun, incluant la
station de métro Outremont
* Connexion rapide au centre-ville de Montréal

Cette propriété allie la chaleur d'une maison familiale aux
avantages de la vie en condo, dans l'un des quartiers les
plus recherchés de Montréal.

Réservez votre visite dès aujourd'hui !

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.0 x 11.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 6.9 x 11.11 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.6 x 3.10 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.7 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Salon 12.10 x 16.8 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.0 x 11.6 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.0 x 7.4 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 4.6 x 8.0 P Rez-de-chaussée
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2964 / année
Taxes municipales (2025) $ 4606 / année
Taxes scolaires (2025) $ 643 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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