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198 Rue Ann, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0T2    $289,000

Façade

Autre

Autre

Cuisine

Cuisine

Salon

Balcon

Salon

PASAGEWAY

centris: 10468684
1 1 2018 341 PC

Description

Situé au coeur de Griffintown, au Lowney sur Ville, ce condo de 345 pc offre une chambre semi fermée avec beaucoup de luminosité, une salle de bain, une cuisine moderne avec électroménagers encastrés, un espace de rangement. Les frais de condo sont modestes pour tous les services de l'immeuble. L'immeuble possède une terrasse sur le toit avec piscine, des espaces lounge, BBQ, un chalet urbain avec wifi et vue panoramique sur la ville ainsi qu'une piscine intérieure et extérieure, gym, sauna, bain vapeur, jacuzzi et une salle d'exercice complète.


Situé au coeur de Griffintown, au Lowney sur Ville, ce
condo de 345 pc offre une chambre semi fermée avec
beaucoup de luminosité, une salle de bain, une cuisine
moderne avec électroménagers encastrés, un espace de
rangement. Les frais de condo sont modestes pour tous les
services de l'immeuble. L'immeuble possède une terrasse sur
le toit avec piscine, des espaces lounge, BBQ, un chalet
urbain avec wifi et vue panoramique sur la ville ainsi
qu'une piscine intérieure et extérieure, gym, sauna, bain
vapeur, jacuzzi et une salle d'exercice complète.

Proximité :
Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché, ce
condo bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un
excellent walk score de 83. Vous profiterez d'un accès
facile à tous les services essentiels à courte distance de
marche, incluant les épiceries Metro et Adonis, les
pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix ainsi que la SAQ. Le
secteur sera également desservi par le futur REM situé à
proximité immédiate, en plus d'être à quelques minutes des
stations de métro Bonaventure et Square-Victoria,
facilitant tous vos déplacements au centre-ville et
ailleurs à Montréal.

Inclusions: Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3636 / année
Taxes municipales (2026) $ 1600 / année
Taxes scolaires (2025) $ 182 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 5.6 x 10.10 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.7 x 8.0 P 3ième étage Céramique
Salon 10.4 x 11.9 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 9.8 x 9.5 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 8.1 x 3.2 P 3ième étage Bois
Balcon 21.0 x 5.4 P 3ième étage Béton
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé