2417 Rue Allard
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E - MLS # 18795414
$1,100,000
- 0 Chambres
- 0 Salle(s) de bain
- Superficie habitable N/A
- Année de construction N/A
Détails de la propriété
Description
Terrain vacant idéalement situé en face de la station de métro Monk, au coeur du Sud-Ouest de Montréal. Projet presque prêt à construire avec plans approuvés et permis payés pour un immeuble de 8 unités résidentielles + local commercial au rez-de-chaussée. Superficie de plus de 9 500 pi² sur 3 étages. Les permis de constructions seront émis suite aux plans géotechniques du vendeur. Emplacement stratégique, forte demande locative et excellente visibilité. Contactez-nous dès maintenant pour les plans et informations complètes.
Terrain vacant situé directement en face de la station de
métro Monk -- une opportunité rare, presque prête à
construire, au coeur du Sud-Ouest de Montréal.
Projet avec plans approuvés et permis déjà payés pour la
construction d'un immeuble de 8 unités résidentielles avec
un local commercial au rez-de-chaussée. Offrant plus de 9
500 pi² sur trois étages, ce développement a été conçu pour
maximiser la densité, la visibilité et la valeur à long
terme. L'émission du permis de construction sera à la
remise des plans géotechniques par le vendeur.
Situé sur la rue Allard (lot #6 648 828), l'immeuble
bénéficie d'un accès exceptionnel au transport en commun,
d'une forte demande locative et d'un secteur en pleine
croissance--idéal pour investisseurs et promoteurs à la
recherche d'un projet efficace et rentable.
Points forts :
* Emplacement en face du métro Monk (visibilité et
accessibilité)
* Plus de 9 500 pi² sur 3 étages
* 8 unités résidentielles + espace commercial
* Plans approuvés et permis payés
* Presque prêt à construire (plans géotechniques à fournir
par le vendeur)
* Secteur en forte demande dans le Sud-Ouest
Saisissez cette occasion unique d'accélérer votre prochain
projet--contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les
plans et plus de détails.
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Terrain |
| Style | |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 364.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 8497 / année |
| Taxes scolaires | $ 0 / année |
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