2560 Rue Cloutier, Brossard, QC J4Z0S4    $4,300/M

Soyez les premiers à emménager dans cette toute nouvelle maison de ville fraîchement construite. Adossée au boisé du Grand Parc Urbain, à quelques minutes du REM, du Quartier Solar et du Dix30, cette propriété clé en main allie design moderne et confort. Occupation à partir du 1er août 2026.

Découvrez cette élégante maison de ville de 2 435 pi²,
située sur une rue tranquille, où le confort se conjugue
parfaitement avec un environnement au coeur de la nature.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre 4 chambres à
coucher, de vastes espaces de vie baignés de lumière
naturelle, ainsi qu'une spectaculaire mezzanine pouvant
être aménagée selon vos besoins (salle familiale, bureau,
espace de détente ou chambre ouverte).

À l'extérieur, profitez d'un garage double privé, d'un
balcon ainsi que d'une impressionnante terrasse privée sur
le toit, offrant un espace idéal pour se détendre ou
recevoir famille et amis.

Adossée au Grand Parc Urbain de Brossard, la propriété
bénéficie d'un accès privilégié aux sentiers, espaces verts
et installations récréatives, tout en étant située à
seulement 10 minutes de marche de la station REM du
Quartier DIX30, des restaurants, commerces et principaux
services.

Une occasion rare de location !

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée avec garde-robe
Air ouverte avec cuisine, salle à manger et salon
Salle d'eau
Balcon privé

À L'ÉTAGE :
Espace bureau ou coin lecture
3 chambres à coucher
1 salle de bain complète avec bain, douche céramique et
évier double
Salle de lavage

SOUS-SOL :
Garage double chauffé et privé
Chambre à coucher
Salle de rangement

Modalités de location :
Tout futur locataire devra signer à la fois le règlement de
copropriété ainsi que les règles propres à l 'unité,
lesquelles
comprennent, sans s'y limiter, ce qui suit:

INTERDICTION DE SOUS-LOCATION AIRBNB
Toute activité de ce type sera considérée comme une
violation du bail. Le locataire n'est pas autorisé à
sous-louer ou à
céder le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire.

CONFIRMATION TRANSFERT DU COMPTE HYDRO-QUÉBEC
Le locataire devra fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec en date de la journée de
déménagement.

LE LOGEMENT LOUÉ EST NON-FUMEUR
Le locataire ne doit ni consommer, ni cultiver, ni fumer,
ni vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale à
l'intérieur du logement, dans les aires communes ou sur
l'immeuble.

ANIMAUX DE MOINS DE 25lbs ACCEPTÉS
Le locataire s'engage à garder que de petits animaux de
moins de 25 lbs, et ce, pour toute la durée du bail.

ENQUÊTE CRÉDIT OBLIGATOIRE:
Références requises et preuve de revenu requise.

Une propriété d'exception à découvrir sans tarder!
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.