2740 Rue Cloutier, Brossard, QC J4Z0S4    $3,600/M

Soyez les premiers à emménager dans cette toute nouvelle maison de ville fraîchement construite de 2,096 p.c sur 3 étages avec grande terrasse privée et garage double privé! Adossée au boisé du Grand Parc Urbain, à quelques minutes du REM, du Quartier Solar et du Dix30, cette propriété clé en main allie design moderne et confort. Occupation pour le 1er juin 2026.

Grand espace de vie idéal pour familles ou couples.
Balcon privé et fenêtres abondantes inondent l'espace de
lumière naturelle.
Occupation pour le 1er juin 2026 - Visites sur
rendez-vous seulement.
Le rez-de-chaussée offre un spacieux espace de vie lumineux
avec une grande cuisine, salle-à-manger et salon adossée à
une grande terrasse intime et privée.
L'étage propose un petit coin bureau/lecture, 3 chambres à
coucher, une salle de bain complète avec bain autoportant,
douche en céramique et évier double, et une salle de
lavage. Le sous-sol entièrement fini offre un garage double
chauffé privé, ainsi qu'une 4e chambre à coucher, idéal
pour un bureau ou gym, ainsi qu'un grand espace de
rangement et salle mécanique. BBQ permis sur la terrasse
privée.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grande cuisine avec rangement
Salle à manger
Salon
Salle d'eau
Balcon privé


À L'ÉTAGE :
3 chambres à coucher
1 salle de bain complète avec bain, douche céramique et
évier double
Espace bureau ou coin lecture

SOUS-SOL :
Garage double chauffé et privé
Chambre à coucher
Salle de rangement

Inclusions :
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,
laveuse et sécheuse), Stores et rideaux, 1 manette de
stationnement pour l'ouvre porte de garage, Aspirateur
central et ses accessoires, Thermopompe centrale avec
climatisation (air pulsé),2 clefs.

Exclusions :
Tous les biens meubles du locataire. Chauffage,
Électricité, câble, internet, frais de déménagement
Assurance responsabilité 2M$

Modalités de location :
Tout futur locataire devra signer à la fois le règlement de
copropriété ainsi que les règles propres à l 'unité,
lesquelles comprennent, sans s'y limiter, ce qui suit:

INTERDICTION DE SOUS-LOCATION AIRBNB
Toute activité de ce type sera considérée comme une
violation du bail. Le locataire n'est pas autorisé à
sous-louer ou à céder le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

CONFIRMATION TRANSFERT DU COMPTE HYDRO-QUÉBEC
Le locataire devra fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte d'Hydro-Québec en date de la journée de
déménagement.

LE LOGEMENT LOUÉ EST NON-FUMEUR
Le locataire ne doit ni consommer, ni cultiver, ni fumer,
ni vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance
illégale à l'intérieur du logement, dans les aires communes
ou sur l'immeuble.

ANIMAUX DE MOINS DE 25lbs ACCEPTÉS
Le locataire s'engage à garder que de petits animaux de
moins de 25 lbs, et ce, pour toute la durée du bail.

ENQUÊTE CRÉDIT OBLIGATOIRE:
Références requises et preuve de revenu requise.

Une propriété d'exception à découvrir sans tarder!
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.