277 Rue Villeneuve O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V2R2 $1,200,000

Façade

Salon

Cuisine

Sous-sol

Terrasse

Façade

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

centris: 14725972

3	2	1910	2300 PC

Description

* Mile-End * Propriété à 2 niveaux complètement rénovée * 3 chambres à coucher * 2 salles de bain * Grande pièce concept aire ouverte cuisine, salle à manger, salon * Grande terrasse avec pergola adjacente à la cuisine * Stationnement extérieur dans la ruelle * L'immeuble et l'appartement complètement rénové en 2012 * Un vrai produit clé en main *

1er étage:
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain
- Cuisine
- Salle à manger
- Salon
- Accès à la terrasse

Sous-sol:

- Salle Gym
- Salle télévision
- Salon
- Sauna
- Salle de bain
- Grande salle de rangement

Total des taxes municipales pour 2026: 14 782.58$
La quote-part de 277 (42%) = 6,208,68$
Total des taxes scolaires pour 2026: 1,891,30$
La quote-part de 277 (42%) = 794.34$
Total des taxes 2026 pour 277: $7,003.02

Inclusions: Tous les appareils électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les stores et rideaux sur mesure. La pergola sur la terrasse. Un vélo elliptique au sous-sol, une table de ping-pong, un escabeau et une grande échelle extensible.

Exclusions : Tous les meubles en teak dans le condo, qu'ils soient fixés au mur ou non, sont exclus. Le micro-ondes, le mini-réfrigérateur de bar et le petit congélateur.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2909 / année
Frais de copropriété	$ 1 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3104 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 794 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	22.2 x 6.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	16.4 x 8.5 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.10 x 6.1 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.10 x 11.10 P	Rez-de-chaussée
Salon	16.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	16.9 x 12.8 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.7 x 7.8 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	29.1 x 23.6 P	Sous-sol
Salle familiale	23.1 x 9.7 P	Sous-sol
Salle de bains	9.11 x 7.10 P	Sous-sol
Rangement	12 x 10.7 P	Sous-sol
Sauna	3.10 x 3 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Béton
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel