30 Allée des Brises du Fleuve
Montréal (Verdun, QC H4G - MLS # 18967507
$785,000
- 2 Chambres
- 1 Salle(s) de bain
- Superficie habitable 1088 PC
- Année de construction 2000
Détails de la propriété
Description
Vivez une vie de style complexe hôtelier au bord de l'eau dans ce condo clé en main baigné de lumière naturelle, avec vue panoramique sur la rivière et la ville. Détendez-vous sur votre balcon privé ou profitez des espaces communs dignes d'un spa : piscine, jardins paysagers et accès privé. À quelques pas de la plage de Verdun, de la rue Wellington, de la piste cyclable, des cafés et commerces. Luxe, sérénité et proximité : un équilibre parfait à quelques minutes du centre-ville.
Vivez l'expérience d'un mode de vie resort dans ce condo
clé en main baigné de lumière, offrant une vue panoramique
sur le fleuve et la ville. Détendez-vous sur votre balcon
privé ou profitez des espaces communs dignes d'un spa :
piscine, jardins paysagers et accès privé. À quelques pas
de la plage de Verdun, de la rue Wellington, de la piste
cyclable, des cafés et commerces. Luxe, sérénité et
proximité : un équilibre parfait à quelques minutes du
centre-ville.
Rénovation des balcons en cours. Les vendeurs ont payé 87
828 $ de cotisations spéciales pour ces rénovations entre
janvier et juin 2025 (6 fois 14 638 $) . Cela s'ajoute aux
cotisations d'octobre 2023 (11 528 $) et de juillet 2024 (2
159 $) .
Un nouveau certificat de localisation est en cours de
commande par le vendeur.
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Particularités | Autre, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Unité de coin |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5544 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3719 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 464 / année |
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