30 Allée des Brises du Fleuve, Montréal (Verdun, QC H4G3M7 $785,000
Vue sur l'eau
Salon
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Balcon
Intérieur
Cuisine
Cuisine
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Description
clé en main baigné de lumière, offrant une vue panoramique
sur le fleuve et la ville. Détendez-vous sur votre balcon
privé ou profitez des espaces communs dignes d'un spa :
piscine, jardins paysagers et accès privé. À quelques pas
de la plage de Verdun, de la rue Wellington, de la piste
cyclable, des cafés et commerces. Luxe, sérénité et
proximité : un équilibre parfait à quelques minutes du
centre-ville.
Rénovation des balcons en cours. Les vendeurs ont payé 87
828 $ de cotisations spéciales pour ces rénovations entre
janvier et juin 2025 (6 fois 14 638 $) . Cela s'ajoute aux
cotisations d'octobre 2023 (11 528 $) et de juillet 2024 (2
159 $) .
Un nouveau certificat de localisation est en cours de
commande par le vendeur.
Inclusions: Tous les électroménagers de cuisine : frigo de marque Samsung, four micro-ondes de marque Panasonic, cuisinière Samsung et hotte de cuisine Venmar, lave-vaisselle Samsung. Laveuse et sécheuse. Toiles solaires et stores sur-mesure de toutes les fenêtres. Lustre de salon. Éclairage intelligent Lumen. Deux casiers et une place de parking (peut accueillir deux voitures).
Exclusions : Effets personnels et oeuvres d'art.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5544 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3719 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 464 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Salle de lavage | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 1 x 1 M | Rez-de-chaussée | |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Particularités | Autre, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Unité de coin |
| Équipement disponible | Balcon privé, Interphone |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |