315 Rue des Tulipes

La Prairie, QC J5T - MLS # 16123591

$1,250,000

  • 5 Chambres
  • 3 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 130 MC
  • Année de construction 2020

Détails de la propriété

Description

Prestige et Modernité au Coeur de La Magdeleine. Découvrez le mariage parfait entre l'emplacement de choix et le luxe contemporain. Située dans le secteur prisé de La Magdeleine à La Prairie, cette propriété n'est pas une simple rénovation : c'est une construction complète (2020) ayant remplacé un bungalow d'origine pour faire place à un cottage moderne architectural aux finitions haut de gamme.Espace de Vie et Raffinement Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondance de lumière naturelle et la richesse des matériaux sélectionnés avec soin. Possibilité d'occupation à partir de la mi juin 2026. La cour sera finalisée, la piscine clôturée.

Le rez-de-chaussée se distingue par son concept à aire
ouverte, idéal pour recevoir, articulé autour d'un
magnifique foyer au gaz double face qui sépare subtilement
les espaces tout en conservant une fluidité chaleureuse.

À l'étage : Un Sanctuaire Familial

L'étage supérieur est connu pour répondre aux besoins des
familles les plus exigeantes :

4 chambres à coucher vastes situées sur le même niveau.

Suite des maîtres privée : Un véritable havre de paix
comprenant un garde-robe de type walk-in spacieux et une
salle de bain attenante (ensuite) digne des plus grands
hôtels.

Sous-sol et Commodités

Le sous-sol entièrement aménagé maximise chaque pied carré :

Grande salle familiale polyvalente (cinéma maison, salle de
jeux ou gym).

5e chambre à coucher, idéale pour les invités ou un
adolescent en quête d'intimité.

Espaces de rangement optimisés.

Points Saillants :
Année de construction : 2020

Design : Esthétique moderne, matériaux riches et durables.
Isolation supérieure et fenêtres hybrides de triple
vitrage. Tous les planchers de céramique sont chauffants.
Que dire d'une entrée de stationnement chauffante et un fil
électrique prêt pour votre voiture électrique. Rangement
sous la dalle de béton du garage + mezzanine (voir plans)

Localisation : Quartier La Magdeleine, reconnu pour son
calme, ses arbres matures et sa proximit avec les services
et les axes routiers.

De plus, plusieurs écoles renommées dans le quartier
immédiat !!!

Une opportunité rare de posséder une construction neuve
dans un quartier mature et recherché, évitant ainsi les
délais et les imprévus d'une auto-construction.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 21.8 x 16.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 17.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 7.7 x 7.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17 x 15.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 13.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.8 x 13.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 13.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.11 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.10 x 7.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 10.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle familiale 21.8 x 22.5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 6.10 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 8.4 x 8.8 P Sous-sol Béton
Autre 12.9 x 7.10 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques, Radiant
Revêtements Aluminium, Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Transport en commun
Allée Autre, Béton, Pavé uni
Équipement disponible Balcon privé, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.78x7.47 M
La Taille Du Lot 789 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1923 / année
Taxes municipales (2026) $ 5012 / année
Taxes scolaires (2026) $ 635 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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