3440 Rue du Collège

Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y - MLS # 26105399

$949,000

  • 4 Chambres
  • 3 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 189.65 MC
  • Année de construction 2022

Détails de la propriété

Description

Superbe maison unifamiliale avec garage située à Saint-Hubert, Longueuil. Construite en 2022 et toujours couverte par la Garantie des maisons neuves (GCR), cette unité spacieuse et élégante se distingue par son design épuré et ses nombreuses valeurs ajoutées. Elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes fenêtres, mettant en valeur chaque espace de vie. Allée pavée, clôture et aménagement paysager à l'arrière. Une maison moderne, raffinée, fonctionnelle et confortable pour un nouveau départ.

Superbe maison unifamiliale avec garage située à
Saint-Hubert, Longueuil. Construite en 2022 et toujours
couverte par la Garantie des maisons neuves (GCR), cette
unité spacieuse et élégante se distingue par son design
épuré et ses nombreuses valeurs ajoutées. Elle offre une
luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes
fenêtres, mettant en valeur chaque espace de vie. Allée
pavée, clôture et aménagement paysager à la cour arrière :
une maison moderne, raffinée, fonctionnelle et confortable
pour commencer une nouvelle vie.
Caractéristiques de cette maison
* Située sur une rue tranquille
* La propriété dispose de nombreuses et grandes fenêtres
qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle à tous
les étages, tout au long de la journée.
* Plafond de 8 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à
tous les autres étages
* Cuisine à aire ouverte, comptoirs en quartz, salon et
salle à manger spacieux
* Îlot central dans la cuisine avec plusieurs tiroirs de
rangement.
* Une salle d'eau est située au rez-de-chaussée, idéale
pour recevoir vos invités.
* Trois chambres à l'étage : une chambre principale
attenante avec dressing et une salle de bain complète avec
double vasque et comptoirs en quartz. Deux chambres
spacieuses, chacune équipée d'une penderie/walk-in closet.
De plus, une salle de bain complète avec deux lavabos est
pratique pour tous.
* La buanderie est également située à l'étage, conçue pour
vous éviter de transporter tous les vêtements de la famille
au sous-sol.
* Grande terrasse, pavé uni bien aménagé dans la cour
arrière, excellente idée pour le mobilier d'été.
* Éclairage LED de style moderne (inclus dans la vente).
* Le sous-sol est bien aménagé. Une chambre et une salle de
bain complète se trouvent au sous-sol. Ce grand espace
pourrait être transformé en salle familiale, salle
d'entraînement, salle de jeux pour enfants, salle de
loisirs, etc., selon les besoins.
* Garage simple au rez-de-chaussée, chauffé avec
télécommande. Allée élargie, permettant le stationnement de
4 voitures.
* Climatisation ventilée dans toute la surface habitable.
Emplacement
À 2 minutes à pied des transports en commun ; à quelques
minutes des autoroutes 10, 30 et 132, le pont Mercier est à
15 minutes ; le pont Champlain est à 10 minutes.
Services à proximité
Des commodités sont disponibles à proximité, telles que :
banque, pharmacie, SAQ, nettoyeur, épicerie, restaurant,
parcs avec piscine et jeux d'eau, aréna, piste cyclable,
écoles, centre commercial, bibliothèque, garderie, centre
communautaire, etc.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.7 x 2.10 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.35 x 4.26 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 2.75 x 3.96 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.22 x 3.35 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 1.63 x 2.30 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 4.60 x 5.21 M 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 1.64 x 2.27 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.16 x 3.44 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 3.40 x 3.63 M 2ième étage Bois
Chambre à coucher 3.78 x 4.21 M 2ième étage Bois
Salle de bains 2.45 x 3.5 M 2ième étage Céramique
Salle de lavage 1.53 x 2.10 M 2ième étage Céramique
Salle familiale 3.82 x 5.70 M Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 3.5 x 3.80 M Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 1.55 x 3.22 M Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Acier, Aluminium, Brique, Vinyle
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.3x8.42 M
La Taille Du Lot 314.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5403 / année
Taxes scolaires (2025) $ 512 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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