Hall d'entrée 
Autre 
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PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
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Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Autre 
Autre 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
PASAGEWAY 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Salle de bains 
Balcon 
Cour 
Cour 
Garage 
3701 Rue Hochelaga
Montréal (Mercier, QC H1W - MLS # 9699428
$1,099,000
- 1 Chambres
- 1 Salle(s) de bain
- Superficie habitable N/A
- Année de construction 1923
Détails de la propriété
Description
Magnifique triplex offrant un excellent potentiel avec revenus possibles d'environ 60 000 $/an, à seulement 1 minute à pied du métro Joliette. RDC entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, aire ouverte et salle de bain moderne. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services : transport en commun, commerces, écoles, parcs et garderies. Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, qualité et rentabilité.
Découvrez ce magnifique triplex offrant un potentiel de
revenu annuel d 'environ 60 000 $, situé à seulement 1
minute à pied du métro Joliette. Le rez-de-chaussée,
entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme,
propose un superbe concept à aire ouverte et une salle de
bain au style résolument moderne. Avec un garage à
l'arrière (Très rare à hochelaga).
Que vous soyez propriétaire occupant en quête de confort ou
investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement,
cette propriété saura répondre à vos attentes. Idéalement
situé dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve, ce
triplex est à proximité immédiate de tous les services
essentiels : transport en commun (STM), pharmacies,
supermarchés, garderies, parcs ainsi que plusieurs écoles
primaires et secondaires.
Alliant emplacement stratégique, qualité des rénovations et
rentabilité, ce bien est une véritable perle rare sur le
marché !
Proximité :
Idéalement situé, ce logement bénéficie d'un emplacement
exceptionnel au coeur d'un quartier pratique et dynamique.
À seulement une minute à pied de la station de métro
Joliette (ligne verte), vous profitez d'un accès rapide au
centre-ville, en plus de plusieurs lignes d'autobus à
proximité sur les rues Hochelaga et Sherbrooke. Le secteur,
très bien coté pour la marche, permet de tout faire
facilement sans voiture. Vous trouverez à quelques pas
épiceries (Metro Ontario et Metro Morgan), pharmacies,
banques et tous les services essentiels. Le quartier offre
également une vie locale animée avec cafés, restaurants et
adresses gourmandes, dont le Gourmet Joliette. Côté plein
air, le parc Lalancette et plusieurs espaces verts sont
accessibles à pied, tandis que le Parc olympique et le
Biodôme sont à quelques minutes. Écoles, garderies et
services communautaires complètent parfaitement cet
environnement de vie recherché.
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé, Vide sanitaire |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 30x20 P |
| La Taille Du Lot | 2199 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6479 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 779 / année |
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