3701 Rue Hochelaga

Montréal (Mercier, QC H1W - MLS # 28266366

$1,099,000

  • 1 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 1923

Détails de la propriété

Description

Magnifique triplex avec triple occupation et potentiel de revenu annuel d'environ 65 000 $, à seulement 1 min à pied du métro Joliette. RDC entièrement rénové avec matériaux haut de gamme, aire ouverte et salle de bain moderne. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans Hochelaga-Maisonneuve, près de tous les services : STM, commerces, écoles, parcs et garderies. Alliant emplacement stratégique, qualité et rentabilité, c'est une véritable perle rare !

Découvrez ce magnifique triplex offrant une triple
occupation et un potentiel de revenu annuel d'environ 65
000 $, situé à seulement 1 minute à pied du métro Joliette.
Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux
haut de gamme, propose un superbe concept à aire ouverte et
une salle de bain au style résolument moderne. Que vous
soyez propriétaire occupant en quête de confort ou
investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement,
cette propriété saura répondre à vos attentes.
Idéalement situé dans le dynamique quartier
Hochelaga-Maisonneuve, ce triplex est à proximité immédiate
de tous les services essentiels : transport en commun
(STM), pharmacies, supermarchés, garderies, parcs ainsi que
plusieurs écoles primaires et secondaires.
Alliant emplacement stratégique, qualité des rénovations et
rentabilité, ce bien est une véritable perle rare sur le
marché !
Proximité :
À proximité immédiate, profitez d'un environnement pratique
et convivial : métros Joliette et Pie-IX, plusieurs
garderies, le Parc Hochelaga pour vos moments de détente,
ainsi que des commerces variés tels que IGA Extra, Super C
et la boulangerie artisanale Première Moisson. Vous
trouverez également une belle sélection de restaurants,
cafés et établissements scolaires, tant primaires que
secondaires, offrant un cadre de vie complet et agréable.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 7.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 7.9 x 10.1 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 13.2 P 3ième étage Bois
Autre 7.9 x 22.3 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 4.3 x 8.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 9.10 P 3ième étage Bois
Cuisine 7.11 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.1 x 11.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 10.4 x 17.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.9 x 7.1 P 3ième étage Céramique
Cuisine 8.11 x 13.1 P 3ième étage Linoléum
Chambre à coucher 9.6 x 12.0 P 3ième étage Bois
Autre 8.7 x 4.0 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres Aluminium
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Vide sanitaire
BÂTIMENT
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 6410 / année
Taxes scolaires (2025) $ 791 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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