3866 Rue Régina Gagnon, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0N2    $660,000

Bienvenue au 3866 rue Régina-Gagnon! Découvrez ce magnifique jumelé de 3 chambres niché dans le recherché éco-quartier du Faubourg Cousineau. Profitez d'un emplacement stratégique, parfait pour les familles, à proximité des autoroutes 30 et 112, du Quartier DIX30, des Promenades Saint-Bruno, ainsi que de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. À distance de marche, l'école primaire du Jardin-de-Bienville ajoute un atout majeur pour les familles. Une propriété à découvrir sans tarder!

Construit en 2013 et situé dans un croissant privé, ce
charmant semi-détaché offre 3 chambres (avec possibilité
d'en aménager une 4e) et un espace de vie à aire ouverte.
La cuisine lumineuse se distingue par son comptoir-lunch
pratique, idéal pour la vie quotidienne et les moments en
famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement
aménagée et clôturée, avec grande terrasse et piscine hors
terre, parfaite pour la détente et les journées d'été.
Érigée sur un terrain de presque 3 000 pi², cette propriété
représente une occasion rare dans ce secteur. Une visite
s'impose !

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe
fonctionnel vous mène vers un salon chaleureux, aménagé
avec goût, alliant modernité et fonctionnalité.
La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle
fenestration, offrant une luminosité naturelle. Une salle
d'eau discrète et pratique complète ce niveau.

ÉTAGE
À l'étage, la chambre principale se distingue par son mur
accent et son grand walk-in. Une seconde chambre de très
grande dimension (offrant la possibilité d'en créer une
troisième), peut également servir de salle familiale ou
d'espace polyvalent pour un ado. La salle de bain, à la
fois fonctionnelle et soignée, complète l'étage. Un air
climatisé mural, stratégiquement installé dans la montée
d'escalier, assure un confort optimal durant la saison
chaude.

SOUS-SOL
Le sous-sol offre un vaste potentiel d'aménagement pour
s'adapter à vos besoins : cinéma maison, bureau, salle
d'entraînement, salle familiale ou aire de jeux. Vous y
trouverez également une chambre semi-finie ainsi qu'une
salle de lavage avec les installations de plomberie en
place, permettant l'aménagement d'une deuxième salle de
bain. De nombreux espaces de rangement, judicieusement
intégrés, complètent cet étage.

Polyvalente, lumineuse et offrant de nombreuses
possibilités d'aménagement, cette propriété saura évoluer
au rythme de vos besoins.

COUR ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE
La cour arrière, entièrement aménagée, propose une vaste
terrasse ainsi qu'un aménagement paysager soigné assurant
une belle intimité. Un deck et une piscine hors terre
sécuritaire et chauffée viennent bonifier l'espace.
Véritable havre de paix, cet extérieur est idéal pour
relaxer, recevoir et savourer les belles journées d'été en
toute tranquillité.

Une visite qui vaut le coup !