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42 Rue des Colibris, Saint-Stanislas-de-Kostka, QC J0S1W0    $689,900

Façade

Façade

Piscine

Piscine

Cour

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

centris: 9522447
4 1 1 2022

Vendu

Description

Bienvenue dans cette superbe propriété construite en 2022, où chaque pièce, soigneusement aménagée et lumineuse, a été conçue pour offrir un bien-être paisible au quotidien. La maison propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain complète et un sous-sol semi-aménagé aux multiples possibilités, en plus d'une piscine creusée style plage. Aucun voisin à l'arrière, cadre naturel et intimité absolue. Un havre de tranquillité alliant confort, qualité et élégance. Occupation rapide possible.


Cette propriété construite en 2022 se distingue par son
design soigné, sa luminosité abondante et son atmosphère
apaisante. Chaque pièce a été aménagée avec attention afin
d'offrir un confort optimal et un cadre de vie harmonieux,
idéal pour une clientèle à la recherche de tranquillité et
de qualité.

La maison propose 4 chambres de bonnes dimensions, une
salle d'eau, une salle de bain complète, ainsi qu'un
sous-sol semi-aménagé offrant un vaste potentiel
d'aménagement selon vos besoins (salle familiale, bureau,
espace détente ou gym).

À l'extérieur, vous serez charmé par une très grande cour
arrière, entièrement privée grâce à l'absence de voisin à
l'arrière. Un véritable oasis vous y attend avec une
piscine creusée de style plage, parfaite pour profiter
pleinement de l'été dans un environnement naturel et
relaxant. L'espace extérieur permet également de multiples
aménagements : aire de jeux, coin feu, terrasse ou jardin.

Située dans un secteur paisible et recherché de
Saint-Stanislas-de-Kostka, la propriété bénéficie d'une
proximité appréciable avec les écoles, parcs, services
essentiels, axes routiers, ainsi que les activités de plein
air, tout en offrant un cadre de vie calme et sécuritaire.

Une propriété clé en main alliant modernité, intimité et
qualité de vie, idéale pour les familles ou les acheteurs
en quête d'un environnement serein, sans compromis sur le
confort.

Inclusions: Hotte de poêle, ouvre porte de garage, Stores,tringles et rideaux (blanc), gazebo, pergolas (sans la toiles),


Exclusions : lave-vaisselle, rideaux et tringles (Autre couleur que blanc)

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.58x10.37 M
La Taille Du Lot 847.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4696 / année
Taxes scolaires (2025) $ 393 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 14 x 12.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.6 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4 x 6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.6 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 10.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11 x 6.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10 x 12 P Sous-sol Béton
Salle familiale 16 x 10 P Sous-sol Béton
Rangement 4 x 8 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel