4230 Rue D'Hérelle

Montréal (Villeray, QC H1Z - MLS # 12942828

$700,000

  • 3 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 100 MC
  • Année de construction 1964

Détails de la propriété

Description

Opportunité d'acquérir votre propre duplex semi-commercial pour prendre la relève des actuels propriétaires. Ils possèdent leur dépanneur depuis 1997 et ont vécu à l'étage pendant plusieurs années. Le logement à l'étage a été rénové et attend son prochain propriétaire ou votre choix de locataires. Ce duplex est situé à 500m au nord de la Métropolitaine et 3 coins de rues du boul St-Michel. Quartier résidentiel, achalandange régulier du voisinage. À qui la chance de devenir propriétaire ? N'hésitez pas à demander une visite. À noter : TPD/TVQ sur la portion commerciale.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 16 P 2ième étage Bois
Cuisine 11 x 8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7 x 5 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7 x 15 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Zonage Commercial, Résidentiel
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 13.77x7.62 M
La Taille Du Lot 196.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7852 / année
Taxes scolaires (2025) $ 443 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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