5227 Rue de l'Anse aux Chênes

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z - MLS # 28368951

$1,688,000

  • 4 Chambres
  • 3 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 1982

Détails de la propriété

Description

Cette spacieuse propriété exclusive d'inspiration normande située dans un croissant tranquille à Pierrefonds bénéficie d'un emplacement unique en bordure de la Rivière des Prairies, face à l'Ile Bizard et près du Lac des Deux Montagnes. Il offre un accès direct à un plan d'eau navigable avec possibilité d'ajouter un quai. Conçue par un architecte et rénovée au fil des années avec des matériaux haut de gamme, cette maison exclusive est baignée de lumière grâce à son aire ouverte, et son plafond cathédral, sa mezzanine et sa porte française triple offrant une impression de grandeur remarquable.

Cette propriété comprenant 3 chambres spacieuses, un
bureau/chambre d'amis polyvalent au sous-sol et 3,5 salles
de bain modernes, cette maison est conçue pour la vie de
famille et les réceptions. Le salon et la salle à manger à
aire ouverte sont baignés de lumière naturelle, tandis que
la cuisine rénovée est équipée d'appareils électroménagers
haut de gamme, de comptoirs de quartz et de nombreux
rangements + un ilôt pour cuisiner en famille. Un coin
dinette pour vos déjeûners avec vue sur la rivière.

Le salon en contrebas et le den sont éclairés par les puits
de lumière du plafond cathédrale.

La salle à manger peut accueillir votre grande table de 6,
8, 10 convives qui peuvent y être confortablement assis.

Sortez dans votre oasis privée : une piscine creusée
chauffée, un jardin paysager et un accès direct à la
rivière en font l'endroit idéal pour se détendre en été ou
organiser des réunions inoubliables. Diveres terrasses pour
profiter de la vue et du temps à lire avec une tasse ou un
verre de votre breuvage préféré.

Au RDC, une salle d'eau pour vos invités et une salle de
lavage avec lavabo, complètent cet étage.

Grande suite parentale avec salle de bains attenante
rénovée (douche de verre et baignoire auto-portante) et
placard de style walk-in à l'étage avec 2 autres chambres +
salle de bains rénovée + un den pour y lire, regarder la
télévision ou y installer votre bureau.

Autres points forts :
Sous-sol entièrement aménagé avec espace de vie
supplémentaire et chambre + salle de bains avec douche
Si vous aimez bricoler, vous y trouverez un atelier avec
placard de style chambre froide + salle de fournaise +
escalier vers le garage.

Garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire
Accès diretcement dans le vestibule d'entrée.
Borne électrique à l'extérieur.

Entrée de stationnement de pavé-uni

Cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres de chaque côté.

Accès à la rivière par un escalier de pierres

Vue sur l'Ile Bizard (chemin des Cèdres) et sur les Iles
Laval, du coté de Ste-Dorothée.

Que dire des couchers de soleil et des couleurs qu'ils vous
offrent !!!

Bienvenue dans Pierrefonds, ou la rue Huntington est la
continuité du chemin de la Rive Boisé !!!

A proximité des commerces des boulevards Gouin, des Sources
et St-Jean, de diverses écoles primaires et secondaires, du
futur centre aquatique de Pierrefonds et sa bibliothèque
toute rénovée ainsi que du futur REM à 4 km.


DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 28 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.4 x 16.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16.6 x 14.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 10.1 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 18.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.10 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.5 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 13.9 P 2ième étage Bois
Mezzanine 13.4 x 11.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.11 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 29.4 x 14.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.11 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8 x 8.4 P Sous-sol Céramique
Atelier 13.9 x 15.9 P Sous-sol Béton
Rangement 6.11 x 12.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Particularités Bordé par l'eau, Navigable
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Armoires Polyester
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc
Vue Sur l'eau
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x46 P
La Taille Du Lot 8310 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4170 / année
Taxes municipales (2025) $ 6416 / année
Taxes scolaires (2025) $ 789 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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