5800 Rue Vigneault

Brossard, QC J4W - MLS # 24957926

$860,000

  • 3 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 1961

Détails de la propriété

Description

Opportunité de Duplex Clé en Main -- Emplacement de Choix à Brossard ! Générez 48 000 $ de revenus annuels avec ce duplex fraîchement rénové, situé sur un spacieux terrain de coin de 7 068 pi². Il dispose d'un garage double détaché et d'unités totalement indépendantes -- idéal pour les investisseurs ou les futurs propriétaires occupants. Idéalement situé à quelques minutes du REM Panama, des ponts principaux, des écoles et de tous les services. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Duplex fraîchement rénové situé sur un coin de rue paisible
avec un terrain de 7 068 pi² et un garage double séparé. Il
comprend une unité principale lumineuse de 3 chambres et un
spacieux logement au sous-sol de 2 chambres très
ensoleillé. Systèmes complètement indépendants (2 panneaux
électriques, 2 fournaises, 2 chauffe-eau et 2 compteurs
d'eau). Excellente localisation à proximité du terminus REM
Panama et des principaux axes routiers.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.0 x 3.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 30.2 x 23.4 P Sous-sol Céramique
Salon 14.0 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 37.1 x 36.5 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 13.6 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 36.5 x 36.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 46.7 x 31.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 38.5 x 29.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 31.10 x 14.1 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.11 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 38.9 x 30.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 13.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte, Autre
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 34.1x36.1 P
La Taille Du Lot 7067.58 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2667 / année
Taxes scolaires (2025) $ 317 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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