5896 Rue Jeanne Mance, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V4K8    $1,490,000

Découvrez le charme intemporel de cette maison en rangée de 1910 au 5896 Jeanne-Mance, coeur du Plateau-Mont-Royal. Façade classique & murs de brique rouge exposée jumelés à des planchers de bois franc pour une élégance authentique. Plafonds de 10 pi pour sensation spacieuse, lumière naturelle par puits de lumière, charmant balcon Juliette. Cuisine spacieuse, doubles éviers & zones de cuisson; chambres incl. principale généreuse ; s. de bains rafraîchie + salle d'eau ; sous-sol polyvalent ; oasis de cour avec stationnement par ruelle. À deux pas du Mile-End & Petite Italie--cafés, parcs, boutiques, transports. Walk Score 97 et Bike Score 100!

Cette maison en rangée de 1910 s'intègre harmonieusement au
tissu urbain traditionnel du Plateau-Mont-Royal. Sa façade
classique, avec des ouvertures symétriques et un balcon
Juliette, offre une connexion poétique avec la rue et une
touche de charme vintage.

À l'intérieur, le cachet patrimonial authentique ressort :
murs de brique rouge exposée, planchers de bois franc à la
riche patine qui apportent chaleur et profondeur, moulures
ornées autour des portes, et plafonds vertigineux de 10
pieds qui confèrent un volume généreux et une sensation
d'espace aérien. Un puits de lumière apporte une belle
luminosité naturelle aux aires principales, soulignant les
textures historiques et créant une atmosphère intemporelle
et lumineuse. L'escalier central en bois ajoute à
l'élégance d'époque grâce à son artisanat soigné.

L'aménagement intérieur respecte le charme d'origine de la
bâtisse tout en offrant un confort de vie moderne et
pratique. Une cuisine spacieuse dotée de doubles éviers et
de zones de cuisson multiples pour une préparation de repas
polyvalente, plusieurs chambres incluant une principale
généreuse, une salle de bains rafraîchie ainsi qu'une salle
d'eau pratique au rez-de-chaussée, et un sous-sol
polyvalent adaptable à divers usages.

La cour arrière privée constitue un véritable havre de paix
urbain : un espace vert intime idéal pour la détente ou les
repas en plein air, prolongeant naturellement les aires de
vie, avec un stationnement arrière commode accessible par
la ruelle.

Nichée au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de
Montréal -- le Mile-End, à deux pas de la Petite Italie --,
cette propriété offre un accès incomparable aux cafés
tendance, aux parcs comme Jeanne-Mance et La Fontaine, aux
boutiques artisanales, aux lieux culturels et aux
transports en commun excellents. Dans un secteur recherché
où les maisons en rangée historiques sont très prisées et
l'inventaire reste limité, alliant le charme d'antan à un
potentiel infini. Avec un Walk Score de 97 (Walker's
Paradise) et un Bike Score de 100 (Biker's Paradise),
l'emplacement ne pourrait être meilleur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les
parties.