5920 Rue de la Cigogne

Brossard, QC J4Z - MLS # 9403306

$759,000

  • 4 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 2006

Détails de la propriété

Description

Unique dans le secteur, cette propriété jumelée bénéficie d'un vaste terrain de 7 425 pieds carrés. Elle vous offre à la fois intimité et espace grâce à ses différentes zones aménagées : terrasse avec gazebo, piscine et encore beaucoup d'espace pour les loisirs et les activités extérieures. Alliant confort, convivialité et commodité, cette propriété propose trois chambres à coucher à l'étage. Le sous-sol, doté de hauts plafonds procure une impression d'espace dans la salle familiale. Il bénéficie également d'une entrée latérale indépendante, un atout idéal pour aménager un espace pour un professionnel à domicile

***OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
***

Jumelé se démarquant par son vaste terrain pleinement
ensoleillé
De plus, son entrée indépendante au sous-sol constitue un
atout intéressant pour un professionnel travaillant à
domicile.

Localisation exceptionnelle au coeur d'un quartier rempli
de verdure et paisible.
Proximité de nombreux commerces et services.
École primaire du secteur à quelques pas.
Piste cyclable et Grand Parc Urbain

REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Hall d'entrée avec salle d'eau à proximité
-Jolie maison très lumineuse
-Grand salon avec fenestration en baie
-Espace salle à manger adjacent à la cuisine avec sortie
sur la cour arrière

ÉTAGE :
- Chambre des maîtres chaleureuse et spacieuse avec walk-in
- Deux chambres à coucher supplémentaires
- Salle de bain modernisée avec douche indépendante

SOUS-SOL :
- Entrée latérale indépendante offrant plusieurs
possibilités, notamment le travail à domicile.
- Grande salle familiale en deux sections avec des plafonds
de 8 pieds.
- Possibilité d'y faire une quatrième chambre
- Salle de bain rénovée en 2025 avec belle grande douche en
céramique
- Salle de lavage intégrée à la salle de bain


COUR ARRIÈRE :
- Terrain ensoleillé de 7 425 pieds carrés rare pour ce
type de propriété
- Piscine hors-terre
- Espace détente avec gazebo
- Cabanon
- Beaucoup d'espace et d'intimité pour tous vos projets
extérieur et profiter pleinement de la belle saison.

DIVERS :
2025: Calfeutrage de la propriété en façade
Salle de bain/salle de lavage sous-sol
2024 : Réfection de l'escalier latéral menant au sous-sol
2020 : Thermopompe
Échangeur d'air
2017: Piscine hors-terre

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.2 x 15.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13.7 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.2 x 7.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.5 x 2.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 14.6 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 3.10 x 6.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.10 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 8.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.11 x 7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.4 x 18.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 9.11 x 17.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.6 x 6.9 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 31x20 P
La Taille Du Lot 7425 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2880 / année
Taxes municipales (2026) $ 3271 / année
Taxes scolaires (2025) $ 444 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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