658 Ch. du Trait Carre

Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N - MLS # 15187081

$345,000

  • 2 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 79.4 MC
  • Année de construction 1988

Détails de la propriété

Description

Situé dans le paisible quartier de Laval-des-Rapides, ce condo rénové de 854 pi² au 2 étage allie élégance et confort. Son aire ouverte lumineuse regroupe un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Il offre 2 chambres de bonnes dimensions, dont une principale spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne. La terrasse privée, orientée vers l'arrière, assure calme et intimité. À proximité de toutes les commodités et du métro Montmorency, c'est un véritable havre de paix.

Situé dans le paisible quartier de Laval-des-Rapides, cet
élégant condo de 854 pieds carrés a été rénové. L'unité,
nichée au deuxième étage, est l'endroit parfait pour ceux
qui recherchent un équilibre entre tranquillité et
commodité urbaine.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère
moderne et lumineuse qui émane de chaque pièce. L'espace de
vie à aire ouverte est conçu pour maximiser le confort et
la fonctionnalité, avec un salon accueillant qui se fond
dans la salle à manger et une cuisine contemporaine. Les 2
chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre
principale est particulièrement spacieuse et peut
facilement accueillir un lit king-size. La salle de bain,
elle aussi rénovée, dispose de finitions modernes.
L'un des grands atouts de ce condo est sa magnifique
terrasse privée, accessible depuis le salon. Donnant sur
l'arrière de l'immeuble, elle offre un espace extérieur
calme et intime.
Ce condo bénéficie d'un emplacement de choix. Le quartier
est réputé pour sa tranquillité, tout en étant à proximité
de toutes les commodités, incluant des parcs, des écoles,
des épiceries, des restaurants et des boutiques. Le métro
Montmorency est à une courte distance, facilitant vos
déplacements vers Montréal. Ne manquez pas l'opportunité de
vivre dans ce petit havre de paix. Une visite vous
convaincra !
Proximité:
Idéalement situé, ce condo bénéficie d'un environnement
pratique et agréable. Vous trouverez à proximité
l'autoroute, facilitant vos déplacements, ainsi que des
écoles primaires et secondaires pour répondre aux besoins
des familles. Les amateurs de plein air apprécieront la
présence de parcs verdoyants et de pistes cyclables, tandis
que le métro Montmorency et les transports en commun
assurent un accès rapide au centre-ville de Montréal. Un
emplacement parfait pour conjuguer vie urbaine et
tranquillité.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.1 x 12.8 P AU Bois
Salle à manger 7.11 x 12.7 P AU Bois
Autre 4.6 x 14.1 P AU Bois
Cuisine 10.2 x 9.0 P AU Céramique
Salle de bains 9.10 x 8.4 P AU Céramique
Rangement 5.3 x 6.2 P AU Tuiles
Chambre à coucher principale 9.10 x 16.4 P AU Bois
Bureau à domicile 8.6 x 12.0 P AU Bois
Autre 14.5 x 7.9 P AU Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4236 / année
Taxes municipales (2025) $ 1973 / année
Taxes scolaires (2025) $ 188 / année