69 3e Avenue N.

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y - MLS # 19695854

$445,000

  • 3 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 1949

Détails de la propriété

Description

11 minutes à pieds du nouveau REM!!

Maison chaleureuse et lumineuse dans un quartier paisible,
parfaite pour un jeune couple ou un couple avec bébé.
Grande chambre principale à l'étage.
Deux petites pièces fermées au rez-de-chaussée idéales
comme bureaux, espace de télétravail ou chambre de bébé.

Rénovations récentes bien dosées (plomberie, électricité,
thermopompe, terrasse), tout en gardant le cachet d'origine.

Cour intime pour profiter des pauses café ou de l'apéro.
À deux pas de la Rivière-des-Prairies, d'espaces verts, du
REM Roxboro et des autoroutes 13/40.

Potentiel d'aménagement si vos besoins évoluent.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.9 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.10 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.6 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.7 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.0 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.0 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
espace ouvert 14.0 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 7.3 x 3.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.2 x 10.9 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.63x7.28 M
La Taille Du Lot 520.29 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2650 / année
Taxes municipales (2026) $ 1967 / année
Taxes scolaires (2026) $ 212 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

PLANIFIER UNE VISITE CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE FLYER IMPRIMABLE DEMANDEZ DES INFORMATIONS