7177 Boul. St Laurent

Montréal (Rosemont, QC H2S - MLS # 20615535

$499,999

  • 1 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 50.4 MC
  • Année de construction 2021

Détails de la propriété

Description

* Petite-Italie - Marché Jean-Talon * Condo de 2021 avec 1 grande chambre au 4e étage * 1 garage intérieur * 1 balcon/terrasse de très bonne taille pour l'été * Immeuble en béton boutique de 32 unités * Finition haut-de gamme * Emplacement A-1 *

Découvrez IL CENTRO -- l'élégance moderne au coeur de la
Petite-Italie.

Situé dans un immeuble boutique exclusif de seulement 32
unités, ce superbe condo allie design contemporain et
confort absolu. Ses plafonds hauts, ses immenses fenêtres
baignant l'espace de lumière et ses comptoirs en quartz
témoignent d'une qualité de finition exceptionnelle.

Profitez d'un mode de vie urbain incomparable, dans l'un
des quartiers les plus prisés de Montréal, à quelques pas
du Marché Jean-Talon, du parc Jarry et du métro De
Castelnau. Une adresse où tout se fait à pied; cafés,
trattorias, restaurants, épiceries fines et commerces
locaux.

L'unité offre :

+ 1 chambre spacieuse
+ 1 salle de bain élégante
+ 1 espace de garage intérieur
+ Espace de rangement
+ Finition moderne & impeccable

La Petite-Italie / Rosemont -- un quartier emblématique :

+ Marché Jean-Talon tout proche pour les produits frais
+ Nombreux cafés, trattorias et restaurants branchés
+ Boutiques locales et épiceries fines à découvrir
+ Atmosphère conviviale et animée toute l'année
+ Ruelles vertes et parcs à proximité pour se détendre
+ Vie de quartier dynamique et chaleureuse
+ Accès facile aux pistes cyclables et aux transports en
commun

À proximité :

+ À quelques pas du métro De Castelnau, du parc Jarry et
des grands axes routiers
+ Tout près du Campus MIL -- Université de Montréal
+ Services pratiques : banques, pharmacies et commerces
essentiels

IL CENTRO propose un équilibre parfait entre tranquillité,
modernité et vie de quartier vibrante. Une opportunité rare
dans un secteur recherché.

Un vrai coup de coeur!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.6 x 6.6 P 4ième étage
Salon 10.9 x 10.5 P 4ième étage
Salle à manger 9 x 10.5 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 12.5 x 10.3 P 4ième étage
Salle de bains 9.5 x 5.1 P 4ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Détecteur d'incendie
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2856 / année
Taxes municipales (2025) $ 2309 / année
Taxes scolaires (2025) $ 278 / année