7227 Boul. Newman

Montréal (LaSalle), QC H8N - MLS # 23394805

$679,000

  • 3 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 1201 PC
  • Année de construction 2023

Détails de la propriété

Description

Le luxe rencontre un style de vie incomparable dans ce superbe condo de coin situé au 9e étage d'un immeuble construit en 2023. Offrant 3 chambres, 1 201 pi² et une vue imprenable sur la ville, il est baigné de lumière naturelle grâce à son aire ouverte et ses finitions modernes. Profitez d'un grand balcon, d'un garage intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique et d'un espace de rangement. Les aires communes dignes d'un hôtel comprennent une piscine sur le toit avec BBQ et terrasses, un terrain de pickleball, un gym, une salle de yoga, des allées de quilles, un cinéma et plusieurs salons. À quelques pas du métro Angrignon

POURQUOI ACHETER CE CONDO?
* Stationnement intérieur avec borne de recharge électrique
incluse
* Piscine sur le toit avec terrasse aménagée, BBQ, mobilier
extérieur, terrain de pickleball, salle de quilles, salle
d'entraînement avec studio de yoga, cinéma privé et 3
salles communes
* Espace de rangement privé (locker)
* Unité de coin offrant une magnifique vue sur la ville
* Construction 2023 avec des finitions modernes et de
qualité

Certains condos répondent à vos critères. Celui-ci
transforme votre quotidien.
Située au 9e étage d'un immeuble construit en 2023, cette
superbe unité de coin de 3 chambres à coucher offrant 1 201
pi² habitables marie parfaitement élégance, confort et
fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par
l'abondance de lumière naturelle qui pénètre par les
immenses fenêtres, créant un espace lumineux, chaleureux et
accueillant.
L'aire de vie à concept ouvert a été pensée pour le mode de
vie d'aujourd'hui. Que ce soit pour recevoir famille et
amis ou simplement profiter d'une soirée tranquille, chaque
espace s'harmonise naturellement. La cuisine moderne,
entièrement équipée d'électroménagers de qualité, s'ouvre
sur les vastes espaces salon et salle à manger, devenant le
véritable coeur de la propriété.
Profitez d'un grand balcon privé offrant une vue
panoramique sur la ville, l'endroit idéal pour savourer
votre café du matin, partager un repas à l'extérieur ou
admirer les magnifiques couchers de soleil.
Les espaces communs offrent un style de vie digne des plus
beaux hôtels. Détendez-vous à la piscine sur le toit,
profitez de la vaste terrasse avec BBQ et espaces lounge,
entraînez-vous dans le centre de conditionnement physique
avec salle de yoga, regardez un film au cinéma privé,
amusez-vous à la salle de quilles, jouez au pickleball ou
travaillez confortablement dans les espaces de conférence
et de cotravail. Tout a été conçu pour vous permettre de
profiter pleinement de votre quotidien sans quitter
l'immeuble.
Le confort se poursuit avec un stationnement intérieur muni
d'une borne de recharge électrique, un espace de rangement
privé, la climatisation centrale ainsi que la tranquillité
d'esprit qu'offre une copropriété récente, bien administrée
et soigneusement entretenue.
Son emplacement est tout aussi exceptionnel. À quelques
minutes du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon, des
épiceries, cafés, restaurants, parcs, pistes cyclables,
sentiers et des principaux axes routiers, vous bénéficierez
d'un accès rapide à tout ce que Montréal a de mieux à
offrir tout en profitant d'un milieu de vie paisible et
moderne.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 16.7 x 12.3 P 9eième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.1 x 8.2 P 9eième étage Plancher flottant
Salon 11.1 x 10.11 P 9eième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.6 x 10.6 P 9eième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.7 x 10.6 P 9eième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 5.4 P 9eième étage Céramique
Chambre à coucher 13.6 x 10.4 P 9eième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 10.8 P 9eième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 5.6 P 9eième étage Céramique
Hall d'entrée 4.11 x 7.2 P 9eième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 750 / année
Frais de copropriété $ 7056 / année
Taxes municipales (2026) $ 4150 / année
Taxes scolaires (2026) $ 504 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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