7357 Rue Boyer, Montréal (Villeray, QC H2R2R6 $729,000
Façade
Chambre à coucher principale
Salle à manger
Salle de bains
Cour
Façade
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
* RDC * 3 chambres à coucher * Stationnement * Grande cour et grande terrasse * Salon-Salle à manger-Cuisine aire ouverte * Grande salle de bains complètement rénové * Grand rangement extérieur (Atelier / demi-garage) * Propriété 10/10 sur tous les critères. Localisation A-1
RDC:
- 3 Chambres à coucher
- Grande salle de bain rénové
- Salon, salle à manger, cuisine aire ouverte
- Chambre principale à l'arrière
- Porte et fenêtres changés
- Porte vers terrasse courverte
Extérieur:
- Grande Terrasse avec vignes qui donne intimité
- Rangement extérieur, atelier demi-garage
- Cour gazonnée
- Cloture de bois
- Stationnement, l'autre côté de la clôture donc cour
intime.
Localisation:
6 mins à pied du Métro Jean-Talon
14 mins à pied du Marché Jean-Talon
16 mins à pied du Parc Jarry
IMPORTANT:
Les taxes municipales pour 2026: 6,764.12$
La quote-part du 7357 (50)% = 3,382.06$
Le total des taxes scolaires pour 2026 = 840$
La quote-part du 7357 (50)% = 410$
2026 Taxes totales pour 7357 est: 3,792.06$
- 3 Chambres à coucher
- Grande salle de bain rénové
- Salon, salle à manger, cuisine aire ouverte
- Chambre principale à l'arrière
- Porte et fenêtres changés
- Porte vers terrasse courverte
Extérieur:
- Grande Terrasse avec vignes qui donne intimité
- Rangement extérieur, atelier demi-garage
- Cour gazonnée
- Cloture de bois
- Stationnement, l'autre côté de la clôture donc cour
intime.
Localisation:
6 mins à pied du Métro Jean-Talon
14 mins à pied du Marché Jean-Talon
16 mins à pied du Parc Jarry
IMPORTANT:
Les taxes municipales pour 2026: 6,764.12$
La quote-part du 7357 (50)% = 3,382.06$
Le total des taxes scolaires pour 2026 = 840$
La quote-part du 7357 (50)% = 410$
2026 Taxes totales pour 7357 est: 3,792.06$
Inclusions: Tous les électroménagers: Cuisinère, refrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 18.71x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 264.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1850 / année |
| Frais de copropriété | $ 12 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3382 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 410 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.3 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 12 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.7 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 11.8 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 14.3 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.7 x 10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14.2 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 9.9 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Autre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Sous-sol | Vide sanitaire |