8819 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1R8    $1,049,000

Revenus bruts de 120 000$. Les deux logements sont exploités en location de courte durée (airbnb). Rien n'empêche l'acheteur d'habiter un logement. À une minute à pied du métro Crémazie et à proximité des autoroutes, du Collège Ahuntsic, des commerces, parcs et services et pistes cyclables, l'emplacement assure un taux d'occupation élevé et constant. Entièrement meublé et équipé, l'immeuble comprend un spacieux logement sur deux étages, avec un stationnement à l'avant et une jolie petite cour à l'arrière. Le petit logement lumineux est au rez-de-chaussée.

Rénové avec soin et luxe, ce charmant duplex jumelé combine
cachet, emplacement stratégique et rentabilité remarquable.
Un actif entretenu avec soin.

L'usage est actuellement en place, mais l'acheteur devra
faire ses propres vérifications et demander son permis
d'occupation à l'arrondissement pour maintenir
l'exploitation de type résidence de tourisme.

Le nouveau certificat de localisation, ou
l'assurance-titre, est au frais de l'acheteur.