904 Rue Fluet

Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S - MLS # 12214133

$544,000

  • 5 Chambres
  • 1 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 2016

Détails de la propriété

Description

Superbe plain-pied situé à Grand-Île, dans un secteur paisible de Salaberry-de-Valleyfield. Profitez d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, aux épiceries, au Club de golf de Valleyfield ainsi qu'au Excel Gym, tout en bénéficiant d'un quartier recherché pour sa tranquillité. La propriété offre 5 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un studio professionnel très bien insonorisé, idéal pour cinéma maison, gym ou salle de jeux. Configuration fonctionnelle maximisant chaque espace. Cour idéale pour vos soirées d'été en famille. Une rare opportunité sur le marché...que demander de plus!?!

Superbe plain-pied situé à Grand-Île, dans un secteur
paisible de Salaberry-de-Valleyfield. Profitez d'un accès
rapide aux autoroutes 20, 30 et 40, aux épiceries, au Club
de golf de Valleyfield ainsi qu'au Excel Gym, tout en
bénéficiant d'un quartier recherché pour sa tranquillité.
La propriété offre 5 chambres à coucher, une salle de bain
complète et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un studio
professionnel très bien insonorisé, idéal pour cinéma
maison, gym ou salle de jeux. Configuration fonctionnelle
maximisant chaque espace. Cour idéale pour vos soirées
d'été en famille. Une rare opportunité sur le marché...que
demander de plus!?!


Le boisé arrière est zoné agricole.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.6 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.8 x 21.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.5 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.11 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 5.9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.2 x 22 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 8.4 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 19.7 x 7.6 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 720.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3565 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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