99 Rue Beaulieu

Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J3B - MLS # 10584675

$648,000

  • 3 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable N/A
  • Année de construction 1964

Détails de la propriété

Description

Nouveau !!!Rareté sur le marché! Une propriété ou chaque détail inspire le confort et la sérénité. Certaines maisons sont belles; d'autre procurent immédiatement ce sentiment précieux d'être enfin arrivé chez soi! Cette propriété fait partie des celles que l'on visite et que l'on n'oublie pas .....

COUR DE COEUR ASSURÉ - CLÉ EN MAIN UNIQUE :
Entièrement rénové, ce superbe bungalow lumineux propose un
équilibre remarquable entre élégance, fonctionnalité et
qualité de vie.
Dès la vaste entrée fenestrée, l'atmosphère est donnée,
lumière naturelle, abondante, espaces fluides et ambiance
apaisante.
Le concept aire ouverte réunit harmonieusement cuisine,
salle à manger et salon dans un décor chaleureux et
convivial, parfait pour recevoir ou simplement savourer le
qupotidien.
Deux grandes porte patios ouvrent l'un des plus beaux
atouts de la propriété: une cour arrière entièrement
aménagée comme une oasis privée.
Sur un terrain de 6600 PC , chaque élément a été pensé avec
soin.
La propriété comprend:
2 chambres au RDC, 1 chambre au sous sol entièrement
aménagée, 1 salle familiale, 2 salles de bain , buanderie,
garde robe de cèdre, cave froide.
A cela s'ajoute, une impressionnante liste d'inclusions et
d'équipements assurant confort, sécurité et tranquilité
d'esprit : Thermopompe, génératrice, poêle au gaz
extérieur, système d'alarme, système de chauffage bi
énergie , aspirateur central.
Une maison pensée pour être aussi agréable qu'efficace.
Située dans un secteur homogène et recherché de St Jean sur
Richelieu, une rue tranquille, ayant à proximité à pied,
école, garderie, espaces verts, épicerie, pharmacie,
clinique, club de golf, cette maison offre un cadre de vie
paisible ou tout est accessible.
Des propriétés complètes, entretenues et soigneusement
aménagées, se présentent rarement sur le marché.
Une visite suffit pour comprendre que celle-ci est unique!
Grande terrasse, gazebo, spa, bassin contemporain avec
chute d'eau, arbres matures, vivaces luxuriantes et
arbustes fleuris composent un environnement intime d'une
rare beauté; ici, on ne parle pas simplement d'une
cour....mais d'un véritable espace de ressourcement .
Deux remises s'intègrent parfaitement à l'aménagement, dont
une chauffée et éclairée offrant un potentiel exceptionnel
pour atelier, bureau ou projets personnels.
Le vaste garage avec plancher chauffant, 9 fenêtres
procurant une luminosité remarquable ainsi qu'un accès
direct au jardin représentent un avantage distinct
hautement recherché .
L'entrée double permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.8 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.4 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.2 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 16 x 15 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 7.9 x 7.2 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 12.8 x 10.3 P Sous-sol Ardoise
Salle de lavage 14.1 x 8.6 P Sous-sol Ardoise
Boudoir 11 x 6.4 P Sous-sol Ardoise
Salon 16.8 x 11.6 P Sous-sol Tapis
Salle Mécanique 8.6 x 5.2 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 10.2 x 8.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane
Revêtements Bois, Brique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.1x55.7 P
La Taille Du Lot 6579.98 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3151 / année
Taxes scolaires (2025) $ 250 / année

Contactez-moi

Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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