1085 Rue Smith

Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C - MLS # 19686733

$3,850/M

  • 2 Chambres
  • 2 Salle(s) de bain
  • Superficie habitable 94.2 MC
  • Année de construction 2012

Détails de la propriété

Description

Lumineuse unité de coin Sud-Ouest au 17e étage, avec deux cac/ deux sdb ainsi que deux balcons offrant de magnifiques vues sur le Canal Lachine et la montagne. Dans l'unique quartier branché de Griffintown.

Caractéristiques de la propriété face au Canal Lachine:

-Unité de coin Sud-Ouest avec une très grande luminosité;
-Fenestration très généreuse offrant des vues dégagées sur
le Canal Lachine, la Rive=sud et le Mont-Royal;
-Les fenêtres sont habillées de stores opaques avec écran
solaire;
-Deux balcons avec vues au sud et au nord-ouest;
-La 2e chambre est séparée du salon par un mur de verre
muni d'une porte coulissante et de rideaux opaques;

-Bonne sécurité dans l'immeuble;
-Moult commerces à proximité;
Adonis/Pharmaprix/Winners/Starbuck/SAQ/Restos branchés ect.
Accès intérieur à l'Hotel Alt.

Aires communes sur le toît:
-Piscine creusée extérieure;
-Gym bien équipé;
-Chalet urbain avec vues panoramiques;
-Foyer, table de billard, barbecue.

Conditions à l'entière satisfaction du bailleur avant le
bail:
1)Vérification du rapport de crédit ainsi que des habitudes
de paiements (aux frais du locataire);
2)Lettre d'emploi avec dates & salaire, copie du permis de
travail et passeport;
3)Références de propriétaires, preuve de fonds et lettre
d'attestation d'université si nécessaire;

Conditions générales:
4)Non-fumeur de cigarettes et cigarettes électroniques.
5)Pas de consommation, ni production, ni vente de cannabis;
6)Animaux sous-conditions;
7)Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble, se rendre responsable de toute
pénalité liée au non-respect;
8)Le locataire est responsable de garder le condo propre et
hygiénique, de payer pour tout dommage causé par la
négligence et de remettre l'unité dans son état d'origine è
la fin du bail;
9)Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions de
dollars avant la possession;
10)Aucun trou ne devra être fait dans les murs sans le
consentement du propriétaire;
11)Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire;
12)Toute sous-location de courte durée telle que Airbnb (ou
autre) est strictement interdite;
13)Le locataire est également responsable des frais liés à
la perte de clés, puces et passe de garage.
14)Les réparations des électroménagers, du système de
chauffage et de la climatisation (autres que les dommages
causés par une mauvaise utilisation) seront à la charge du
propriétaire.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 10 x 9 P 17e Étageième étage Bois
Cuisine 13.7 x 7.10 P 17e Étageième étage Céramique
Salon 18 x 15 P 17e Étageième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.8 x 10.2 P 17e Étageième étage Bois
Chambre à coucher 12.5 x 11.6 P 17e Étageième étage Bois
Salle de bains 11.5 x 6 P 17e Étageième étage Céramique
Salle de bains 13.4 x 4.10 P 17e Étageième étage Céramique
Rangement 6.4 x 4.7 P 17e Étageième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé
Garage Chauffé, Simple largeur
Piscine Chauffée
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités Unité de coin
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
N/A

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Agent Img

George Sasso

438-503-2427

george@chefflanctot.com

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